천곡동 우방 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우방
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
우방 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    천곡초
    울산 상위 26%
    10분 / 0.5km
  • S
    상안중
    울산 상위 9%
    1.2km
  • A
    달천고
    울산 상위 29%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 26%
10분 / 0.5km
A
상위 29%
0.8km
A
상위 42%
0.9km
S
상위 9%
1.2km
B
상위 71%
1.4km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    산업단지
    울산 모바일테크밸리
    525m
  • B
    공사
    (주)한강글로벌
    542m
환경
거주점수
유의
51점
교통
42점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

우방 한눈에 보기

우방은 천곡동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.

우방 19평 매매 최근 실거래가는 5,200만(2026.09.18 계약, 14층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5,200만(1층)입니다.

교육 시설로는 킨더하임어린이집 (44m), 마루어린이집 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 황토방아파트 (87m), 우방아파트 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 새현대의원 (183m), 하삼동커피 북구대동점 (240m)이 있습니다.

우방 단지 정보

세대수
750세대
입주
1998.06 (29년차)
층수
15~15층
용적률
182%
건폐율
14%
주차
454대 (세대당 0.60대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
아남건설주식회사
평형
19평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평6,067만5,180만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 50건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일동층거래가
2026.09.18—14층5,200만
2026.08.28104동5층5,700만
2026.08.26102동1층4,800만
2026.08.23104동4층6,500만
2026.08.13—1층5,900만
2026.07.27101동15층6,300만
2026.07.24104동14층7,500만직거래
2026.07.22—12층6,850만
2026.07.06104동3층5,500만
2026.06.13101동14층6,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 19평 매매 매물 42건 · 최저 5,200만 · 중간 6,500만 · 최고 8,700만
  • 단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11개월 (북구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열15층 · 180세대남향26.07.27 19평 15층 6,300만
102동15층 · 210세대남향26.08.26 19평 1층 4,800만
103동15층 · 180세대남향26.05.27 19평 5층 5,300만
104동15층 · 180세대남향26.08.28 19평 5층 5,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
천곡초등학교486m울산 상위 26%
달천중학교915m울산 상위 42%
상안중학교1.2km울산 상위 9%
달천고등학교767m울산 상위 29%
울산동천고등학교1.4km울산 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

우방 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
우방 19평 매매 최근 실거래가는 5,200만(2026.09.18 계약, 14층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5,200만(1층)입니다.
우방 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 19평형의 매매 시세는 6천, 전세는 5.1천입니다.
우방 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
우방은 천곡동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.
우방 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천곡초등학교, 천곡중학교, 울산동천고등학교가 있습니다.
우방 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 킨더하임어린이집 (44m), 마루어린이집 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 황토방아파트 (87m), 우방아파트 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 새현대의원 (183m), 하삼동커피 북구대동점 (240m)이 있습니다.
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