압량읍 e편한세상경산신대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상경산신대
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e편한세상경산신대

압량읍 · 358세대 · 2015.11(12년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
2억 3,500
1층
매물 최저가
2억 5,000
2층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
e편한세상경산신대 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액23,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • A
    압량중
    경북 상위 29%
    1.0km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
압량중학교
A
상위 29%
1.0km
환경
거주점수
유의
54점
교통
44점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
55점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

e편한세상경산신대 한눈에 보기

e편한세상경산신대는 압량읍에 위치한 358세대 아파트로, 2015.11 입주한 12년차 단지입니다.

e편한세상경산신대 33평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.08.13 계약, 1층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(2층)입니다.

e편한세상경산신대 33평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.7억, 중층(7~13층) 2.7억~2.8억, 고층(14~20층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상경산신대 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,795만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 별그림어린이집 (39m), 한신휴어린이집 (204m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페데로토 (104m), 경산소방서 다목적 훈련탑 (248m)이 있습니다. 교통 시설로는 신대e편한세상아파트 (143m), 신대한신휴플러스 (179m)이 있습니다.

e편한세상경산신대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 e편한세상경산신대 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,354만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 5,353만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상경산신대 단지 정보

세대수
358세대
입주
2015.11 (12년차)
층수
20~20층
용적률
203%
건폐율
17%
주차
434대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
고려개발(주)
평형
24·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 171만1억 7,275만
33평2억 5,353만2억 127만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.4%

계약일동층거래가
2026.08.13—1층2억 3,500만
2026.07.21106동3층2억 3,500만
2026.07.01102동14층2억 4,700만
2026.07.01—5층2억 5,700만
2026.05.18102동9층2억 5,000만직거래
2026.04.23101동16층2억 7,000만
2026.04.20101동10층2억 5,500만
2026.04.06102동16층2억 8,000만
2026.04.05106동20층2억 4,000만
2025.11.07102동19층2억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 20건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 3억 8,000만
  • 단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.8개월 (경산시 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동동, 101동동
  • 선호 층 8~19층
  • 향 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 40세대—26.04.23 33평 16층 2억 7,000만
102동20층 · 80세대남향26.07.01 33평 14층 2억 4,700만
103동20층 · 39세대—24.11.18 24평 5층 1억 9,200만
104동20층 · 80세대남향25.08.31 33평 4층 2억 1,650만
105동20층 · 39세대남향26.01.24 24평 13층 2억 300만
106동20층 · 80세대남향26.07.21 33평 3층 2억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
압량중학교1.0km경북 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

e편한세상경산신대 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
e편한세상경산신대 33평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.08.13 계약, 1층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(2층)입니다.
e편한세상경산신대 33평 적정 호가는 얼마인가요?
e편한세상경산신대 33평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.7억, 중층(7~13층) 2.7억~2.8억, 고층(14~20층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6NEGju?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상경산신대 33평 보유세는 얼마인가요?
e편한세상경산신대 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,795만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상경산신대 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 e편한세상경산신대 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,354만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 5,353만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
e편한세상경산신대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
e편한세상경산신대에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.8개월이 걸립니다(경산시 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상경산신대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 24평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다.
e편한세상경산신대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상경산신대는 압량읍에 위치한 358세대 아파트로, 2015.11 입주한 12년차 단지입니다.
e편한세상경산신대 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 압량중학교가 있습니다.
e편한세상경산신대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 별그림어린이집 (39m), 한신휴어린이집 (204m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페데로토 (104m), 경산소방서 다목적 훈련탑 (248m)이 있습니다. 교통 시설로는 신대e편한세상아파트 (143m), 신대한신휴플러스 (179m)이 있습니다.

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