가로수마을선광로즈웰은 가경동에 위치한 256세대 아파트로, 2008.07 입주한 19년차 단지입니다.
가로수마을선광로즈웰 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.08.28 계약, 7층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(저층)입니다.
가로수마을선광로즈웰 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~3.9억, 중층(6~10층) 4억, 고층(11~15층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
가로수마을선광로즈웰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,184만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 선광어린이집 (20m), 엘라노르댄스학원 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커스텀커피 청주가경강서점 (79m), 포트캔커피 청주가경점 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반베르디움아파트 (181m), 하나병원 (211m)이 있습니다.
가로수마을선광로즈웰 단지 정보
세대수
256세대
입주
2008.07 (19년차)
층수
13~15층
용적률
211%
건폐율
22%
주차
394대 (세대당 1.53대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
선광토건(주)
평형
33·34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
33평
3억 9,026만
3억 1,892만
34평
3억 9,382만
3억 2,038만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%
계약일
동
층
거래가
2026.08.28
103동
7층
3억 9,000만
2026.08.27
—
2층
3억 6,500만
2026.08.15
—
12층
3억 9,500만
2026.07.29
—
7층
4억 1,000만
2026.06.20
104동
8층
3억 8,500만
2026.06.13
105동
4층
3억 8,000만
2026.05.26
105동
1층
3억 5,800만
2026.03.04
102동
3층
3억 8,200만
2026.01.16
106동
3층
3억 6,200만
2026.01.03
105동
3층
3억 9,800만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 12건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 500만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.7개월 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
가로수마을선광로즈웰 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.08.28 계약, 7층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(저층)입니다.
가로수마을선광로즈웰 33평 적정 호가는 얼마인가요?
가로수마을선광로즈웰 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~3.9억, 중층(6~10층) 4억, 고층(11~15층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6MuCCn?pyeongType=33&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
가로수마을선광로즈웰 33평 보유세는 얼마인가요?
가로수마을선광로즈웰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,184만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가로수마을선광로즈웰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
가로수마을선광로즈웰에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.7개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
가로수마을선광로즈웰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.2억입니다.
가로수마을선광로즈웰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
가로수마을선광로즈웰은 가경동에 위치한 256세대 아파트로, 2008.07 입주한 19년차 단지입니다.
가로수마을선광로즈웰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서현초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
가로수마을선광로즈웰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 선광어린이집 (20m), 엘라노르댄스학원 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커스텀커피 청주가경강서점 (79m), 포트캔커피 청주가경점 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반베르디움아파트 (181m), 하나병원 (211m)이 있습니다.