세류동 수원역센트럴타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수원역센트럴타운
수원역센트럴타운

수원역센트럴타운

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
17평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

수원역 631m, 호재부자

오를 이유 3
1수원역 631m 초역세권

1호선, 수인분당선, KTX에 GTX-C까지 겹치는 자리. 삼성역까지 20분대 접근이 예정됨.

수원역 631m도청입구역 720m
2소형 대장의 거래 체력

17평 25건, 25평 22건으로 손바뀜이 꾸준함. 1~2인 가구 수요가 시세를 받침.

25평 최고 6.7억17평 연 25건
3사방이 개발 한복판

수원역세권2지구 574m, 113-6구역 677m. 주변 정비가 동시에 도는 자리.

수원역세권2지구 574m투자점수 87.3
GTX호재에 물건찾기가 어렵네여
남은 숙제 3
1소형 위주라는 평형 구성
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공 입주
GTX-C 선행작업
GTX-C 본공사 착공
KTX 직결 준공
113-6구역 재개발

지금 여기 · GTX-C 선행작업 · 2026

다음 이벤트 · GTX-C 본공사 착공본공사가 시작되면 삼성역 20분대 접근이 현실 일정이 되면서 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.

수원역 광역환승 중심의 소형 대장

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    수원역세권2지구 개발
    574m
  • S
    지하철
    수원역(수원 1호선)
    630m
  • B
    재개발
    113-6구역
    676m
  • S
    철도
    수원역(GTX-C)
    712m
  • S
    철도
    수원역(GTX-F)
    714m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
수원역센트럴타운 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    세류초
    경기 상위 57%
    10분 / 0.5km
  • B
    세류중
    경기 상위 50%
    0.5km
  • S
    수원고
    경기 상위 7%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
세류초등학교
B
상위 57%
 10분 / 0.5km
세류중학교
B
상위 50%
0.5km
수원고등학교
S
상위 7%
1.1km
수원중학교
B
상위 66%
1.2km
수원여자고등학교
A
상위 47%
1.6km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
81점
교통
95점
매우좋음
생활
79점
좋음
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT세류동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
세류동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
세류동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
세류동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
세류동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

수원역센트럴타운 한눈에 보기

수원역센트럴타운은 세류동에 위치한 800세대 대단지 아파트로, 2015.07 입주한 12년차 단지입니다.

수원역센트럴타운 17평 매매 최근 실거래가는 3억 800만(2026.10.10 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(1층)입니다.

수원역센트럴타운 17평(전용 39.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 3.5억~3.6억, 중층(6~10층) 3.7억, 고층(11~15층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수원역센트럴타운 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 257만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 센트럴꿈어린이집 (64m), 삼성영어센트럴교실영어교습소 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 세류1동주민센터 (70m), 세류1동주민센터 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이용관 내과의원 (100m), 메가MGC커피 수원센트럴점 (104m)이 있습니다.

수원역센트럴타운 단지 정보

세대수
800세대
입주
2015.07 (12년차)
층수
12~15층
용적률
205%
건폐율
22%
주차
807대 (세대당 1.00대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
한신공영(주)
평형
17·22·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평3억 5,385만2억 6,452만
22평4억 9,020만3억 1,251만
25평5억 5,692만3억 5,797만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 39건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.9%

계약일동층거래가
2026.10.10—1층3억 800만
2026.10.08—4층3억 4,900만
2026.10.06—9층3억 7,000만
2026.09.22—9층3억 4,300만
2026.09.21206동5층3억 4,800만
2026.09.12—15층3억 6,900만
2026.08.30—3층3억 5,000만
2026.08.19—14층3억 5,000만
2026.08.07—3층3억 4,500만
2026.08.04203동9층3억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 17평 매매 매물 16건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 3억 8,500만
  • 단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.6개월 (수원시 권선구 평균 4.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~14층
동층·세대향최근 거래
201동15층 · 71세대—26.05.29 25평 9층 5억 5,000만
202동15층 · 118세대—26.07.24 22평 13층 5억
203동15층 · 148세대—26.10.10 17평 1층 3억 800만(동 추정)
204동15층 · 135세대—26.06.25 17평 13층 3억 5,900만
205동15층 · 75세대—26.10.06 25평 1층 5억 5,000만(동 추정)
206동15층 · 120세대—26.10.03 22평 1층 4억 2,800만(동 추정)
207동15층 · 69세대—26.09.17 25평 6층 5억 7,000만(동 추정)
208동14층 · 64세대—26.06.29 25평 2층 5억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
세류초등학교512m경기 상위 57%
세류중학교549m경기 상위 50%
수원중학교1.2km경기 상위 66%
수원고등학교1.1km경기 상위 7%
수원여자고등학교1.6km경기 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 서울 출퇴근 가능한 역세권 준신축 나파투이며 소형평수가 매력적이예요 ㅎㅎ

    준구리 · 2023.06

  • 수원역 가까워서 좋습니다

    바이레도 · 2023.05

  • 수원역이 가까워서 좋아요

    슈shu · 2023.03

  • 동네는 좋아요 ㅋㅋ

    철홍 · 2023.01

  • 교통, 쇼핑, 학교 등 주변 환경이 잘 갖춰진 아파트입니다. 걸어서 모든걸 해결할 수 있어서 좋아요~

    박선영#370 · 2022.11

  • 수원역에서 도보 6분 거리로 아주 가깝습니다. 단지가 크지는 않지만 작은평수로만 구성되어 있어서 위화감 없이 살기에 아주 좋아요. 아이들도 별로 없어서 층간소음도 거의 없는 것 같습니다.

    조은포 · 2022.05

  • 역에서 가깝고 좋아요

    사춘기를맞은골든리트리버 · 2022.05

  • 옛날에 살던동네 지금은 어떨지

    파란모자 · 2022.01

자주 묻는 질문

수원역센트럴타운 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
수원역센트럴타운 17평 매매 최근 실거래가는 3억 800만(2026.10.10 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(1층)입니다.
수원역센트럴타운 17평 적정 호가는 얼마인가요?
수원역센트럴타운 17평(전용 39.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 3.5억~3.6억, 중층(6~10층) 3.7억, 고층(11~15층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6MhnOv?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수원역센트럴타운 17평 보유세는 얼마인가요?
수원역센트럴타운 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 257만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수원역센트럴타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
수원역센트럴타운에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.6개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
수원역센트럴타운의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 수원역 631m 초역세권, 소형 대장의 거래 체력, 사방이 개발 한복판이고, 남은 숙제는 소형 위주라는 평형 구성, 브랜드 아쉬움과 주변 신축, GTX-C 본공사까지의 시간입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6MhnOv?section=reason 에 있습니다.
수원역센트럴타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 17평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 22평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.5억입니다.
수원역센트럴타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
수원역센트럴타운은 세류동에 위치한 800세대 대단지 아파트로, 2015.07 입주한 12년차 단지입니다.
수원역센트럴타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 세류초등학교, 곡선중학교, 수원고등학교가 있습니다.
수원역센트럴타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 센트럴꿈어린이집 (64m), 삼성영어센트럴교실영어교습소 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 세류1동주민센터 (70m), 세류1동주민센터 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이용관 내과의원 (100m), 메가MGC커피 수원센트럴점 (104m)이 있습니다.

수원시 권선구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

세류동 다른 아파트

주변 아파트 3곳 더 보기

수원역센트럴타운 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기