궁전 17평 적정 호가는 얼마인가요?

궁전 17평(전용 39.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.9억, 중층(2~2층) 2억, 고층(3~4층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8hQeCa?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

궁전 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남수원초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.

세류동 궁전 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

궁전

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

세류동 LH매입임대 오피스텔
907m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

궁전 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
남수원초
경기 상위 58%
7분 / 0.3km
A
곡반중
경기 상위 28%
1.5km
C
곡정고
경기 상위 84%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
권선중학교	C 상위 85%	0.2km
남수원초등학교	B 상위 58%	7분 / 0.3km
곡정고등학교	C 상위 84%	0.5km
곡선중학교	C 상위 85%	1.0km
세류중학교	B 상위 50%	1.5km

환경

거주점수

보통

68점

교통

95점

매우좋음

생활

63점

보통

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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궁전 한눈에 보기

궁전은 세류동에 위치한 124세대 아파트로, 1987.01 입주한 40년차 단지입니다.

궁전 17평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(2층)입니다.

궁전 17평(전용 39.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.9억, 중층(2~2층) 2억, 고층(3~4층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

궁전 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,865만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 수원아이파크12단지 (151m), 수원아이파크12단지 (222m)이 있습니다. 교육 시설로는 영재스터디학원 (169m), 정예스셈수학교습소 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에스유신경외과의원 (175m), 김성민커피 아이파크시티점 (180m)이 있습니다.

궁전 단지 정보

세대수: 124세대
입주: 1987.01 (40년차)
층수: 4~4층
용적률: 140%
건폐율: 70%
주차: 36대 (세대당 0.29대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사궁전주택,신강종합건설(주)
평형: 17·20·21·22평

매물 현황

17평 매매 매물 4건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억 500만
단지 전체 매물 4건 (수원시 권선구 평균 4.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층

학군

학교	거리	학군 정보
남수원초등학교	336m	경기 상위 58%
권선중학교	212m	경기 상위 85%
곡선중학교	1.1km	경기 상위 85%
곡정고등학교	500m	경기 상위 84%
권선고등학교	1.6km	경기 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

세류역이 가까워서 편리합니다, 군공항 이전 호재 기대 지역.
마가이클 · 2023.02

자주 묻는 질문

궁전 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 궁전 17평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(2층)입니다.
궁전 17평 적정 호가는 얼마인가요?: 궁전 17평(전용 39.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.9억, 중층(2~2층) 2억, 고층(3~4층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8hQeCa?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
궁전 17평 보유세는 얼마인가요?: 궁전 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,865만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
궁전 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 궁전은 세류동에 위치한 124세대 아파트로, 1987.01 입주한 40년차 단지입니다.
궁전 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남수원초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.
궁전 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 수원아이파크12단지 (151m), 수원아이파크12단지 (222m)이 있습니다. 교육 시설로는 영재스터디학원 (169m), 정예스셈수학교습소 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에스유신경외과의원 (175m), 김성민커피 아이파크시티점 (180m)이 있습니다.

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