Seonghyeon Maeul Umiinoseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seonghyeon Maeul Umiinoseu Ville
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Seonghyeon Maeul Umiinoseu Ville

Jukjeon-dong · 538戸 · 2004.12 · 築23年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
7.78億ウォン
13階
最低売出価格
7.6億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Sujitteurieche
    828m
税金計算機
Seonghyeon Maeul Umiinoseu Ville 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.78億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Hyeonam 小学校
    京畿道の上位7%
    9分 / 0.5km
  • S
    Yonginsinchon 中学校
    京畿道の上位2%
    1.3km
  • A
    Bojeong 高校
    京畿道の上位30%
    ソウル大学 수시 합격 4
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hyeonam 小学校
S
上位7%
 9分 / 0.5km
Hyeonam 中学校
A
上位35%
0.6km
Daeji 中学校
S
上位11%
1.0km
Yonginsinchon 中学校
S
上位2%
1.3km
Yongindaedeok 中学校
S
上位7%
1.4km
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周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
45点
非常に注目
生活
84点
とても良い
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Seonghyeon Maeul Umiinoseu Ville 概要

Seonghyeon Maeul Umiinoseu Ville · 京畿道 龍仁市 水枝区 Jukjeon-dong · 538戸 · 竣工 2004.12。

Seonghyeon Maeul Umiinoseu Ville · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 778,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.02、13階）；最低売出価格 760,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seonghyeon Maeul Umiinoseu Ville 25韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 7.1億ウォン–7.5億ウォン、6〜10階 7.7億ウォン–7.75億ウォン、11〜15階 7.75億ウォン です。急ぎの売出水準は6.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seonghyeon Maeul Umiinoseu Ville 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。

近隣の学校：Hyeonam 小学校、Daeji 中学校、Bojeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seonghyeon Maeul Umiinoseu Ville · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 778,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.02、13階）；最低売出価格 760,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seonghyeon Maeul Umiinoseu Ville · 京畿道 龍仁市 水枝区 Jukjeon-dong · 538戸 · 竣工 2004.12。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hyeonam 小学校、Daeji 中学校、Bojeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seonghyeon Maeul Umiinoseu Ville 25韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 7.1億ウォン–7.5億ウォン、6〜10階 7.7億ウォン–7.75億ウォン、11〜15階 7.75億ウォン です。急ぎの売出水準は6.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seonghyeon Maeul Umiinoseu Ville 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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