성주동 프리빌리지2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

프리빌리지2차 한눈에 보기

프리빌리지2차는 성주동에 위치한 672세대 대단지 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.

프리빌리지2차 33평 매매 최근 실거래가는 5억 900만(2026.08.22 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(저층)입니다.

프리빌리지2차 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~3층) 4.1억~4.2억, 중층(4~6층) 4.3억~4.4억, 고층(7~10층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

프리빌리지2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,397만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이누리어린이집 (40m), 피카소의꿈미술교습소 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 프리빌리지2차아파트 (57m), 프리빌리지2차아파트 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 원유로스페셜티 창원성주라임점 (292m), 점프유소년클럽 (340m)이 있습니다.

프리빌리지2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 프리빌리지2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 5,232만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 5,064만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주차장이 여유로워요

  정순우#899 · 2022.08

• 학군좋고, 타지역 접근성 좋으며, 환경도 좋아 거주 만족도 최상입니다!

  수성 · 2022.06

• 주거 만족도가 높습니다. 입주때 부터 살고 있는데, 뒤로 산 있고 뷰 좋구요. 저녁 노을 질때 강아지 데리고 산책할때면, 힐링, 행복이 따로 없구나 생각됩니다. 아이들은 차 없는 지상에서 마음껏 뛰어놀고 자전거 타는거 보면 이사안가고 계속살기 잘했다 싶어요. 학원은 아파트 안에 공부방 있어서 어려움 없구요. 밤에 늦게와도 널널한 지하 주차장 있어서 더 좋습니다.

  여우맘 · 2022.06

• 성주동 조용하고 공기 좋아요

  보나빈 · 2022.06

• 거주만족도 너무 좋습니다. 앞으로는 뻥뚫린경관 뒤로는 산. 나가면 공원. 조용하고 공기좋고 강아지 산책,운동하기 넘 좋습니다. 저녁놀 보면서 산책할때 행복함을 느낍니다.

  여우맘 · 2022.05

• 조용하고 산 가까워서 산책하기가 너무 좋은 동네입니다~ 살아보실수록 만족하는 동네일거라고 자부합니다^^

  Ginip · 2022.04

• 자연환경ㆍ주차공간 창원시 으뜸아파트

  이은주#84 · 2022.04

자주 묻는 질문

프리빌리지2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

프리빌리지2차 33평 매매 최근 실거래가는 5억 900만(2026.08.22 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(저층)입니다.

프리빌리지2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

프리빌리지2차 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~3층) 4.1억~4.2억, 중층(4~6층) 4.3억~4.4억, 고층(7~10층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6MBQvg?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

프리빌리지2차 33평 보유세는 얼마인가요?

프리빌리지2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,397만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

프리빌리지2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 프리빌리지2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 5,232만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 5,064만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

프리빌리지2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

프리빌리지2차에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.5개월이 걸립니다(창원시 성산구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

프리빌리지2차는 성주동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

프리빌리지2차는 성주동 아파트 4곳 중 평당 시세 3위(평당 1,365만원)입니다. 성주동에서 가장 비싼 아파트는 한림푸르지오(평당 1,494만원)입니다.

프리빌리지2차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 프리빌리지2차의 라이벌 단지는 프리빌리지(성주동, 1,062세대, 2003년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 프리빌리지 4억 7,150만원, 프리빌리지2차 4억 6,000만원으로 프리빌리지2차가 프리빌리지보다 2.4% 낮았고, 2017년 이후 프리빌리지와의 반기 맞대결은 12승 7패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

프리빌리지2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

프리빌리지2차 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 4,598만원에서 2026년 10월 4억 5,064만원으로 10년간 +1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 2,010만원이며 지금은 최고점 대비 -13.4%입니다. 최근 1년 +4.6%, 3년 +3.1%, 5년 -10.8%, 전세가율 81.2%.

프리빌리지2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.6억입니다. 40평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 4.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.7억입니다. 59평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 5.4억입니다.

프리빌리지2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

프리빌리지2차는 성주동에 위치한 672세대 대단지 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.

프리빌리지2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 삼정자초등학교, 남산중학교, 창원남산고등학교가 있습니다.

프리빌리지2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아이누리어린이집 (40m), 피카소의꿈미술교습소 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 프리빌리지2차아파트 (57m), 프리빌리지2차아파트 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 원유로스페셜티 창원성주라임점 (292m), 점프유소년클럽 (340m)이 있습니다.

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