삼익세라믹 30평 적정 호가는 얼마인가요?

삼익세라믹 30평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6KPPli?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼익세라믹 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 30평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 57평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다.

삼익세라믹 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 진제초등학교, 광주동성여자중학교, 광주동성고등학교가 있습니다.

삼익세라믹에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 47평 감정가 3억 8200만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00.

진월동 삼익세라믹 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼익세라믹

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

47평(전용 41평)
3억 8200만원~
입찰일 9일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

진월동~봉선동 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
972m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼익세라믹 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
진제초
전남광주 상위 8%
8분 / 0.4km
S
문성중
전남광주 상위 4%
0.5km
S
대광여고
전남광주 상위 24%
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
진제초등학교	S 상위 8%	8분 / 0.4km
광주동성중학교	S 상위 23%	0.4km
광주동성고등학교	A 상위 47%	0.4km
문성중학교	S 상위 4%	0.5km
문성고등학교	A 상위 42%	0.5km

환경

거주점수

유의

58점

교통

44점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

삼익세라믹 한눈에 보기

삼익세라믹은 진월동에 위치한 394세대 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.

삼익세라믹 30평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.04.13 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억(1층)입니다.

삼익세라믹 30평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼익세라믹 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,935만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 나라정보처리학원 (75m), 나라정보처리학원 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 광주씨티병원 (75m), 씨티치과의원 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 대성여고 (122m), 대성여고 (163m)이 있습니다.

삼익세라믹 단지 정보

세대수: 394세대
입주: 1994.05 (33년차)
층수: 8~15층
용적률: 266%
건폐율: 26%
주차: 394대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼익세라믹
평형: 30·39·47·57평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	2억 625만	1억 6,835만
39평	2억 9,327만	2억 3,536만
47평	3억 2,620만	2억 4,123만
57평	3억 4,714만	2억 5,301만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.7%

계약일	동	층	거래가
2026.04.13	101동	13층	2억 3,500만
2025.12.23	102동	3층	1억 8,300만직거래
2025.12.09	102동	2층	2억 1,000만
2025.12.09	102동	8층	2억
2025.11.19	102동	7층	2억 2,000만
2025.04.26	102동	3층	1억 7,000만
2025.04.19	101동	6층	1억 7,500만
2024.05.18	101동	15층	2억 1,800만
2024.01.19	102동	1층	2억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 7건 · 최저 2억 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 4,000만
단지 전체 매물 20건 (남구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~11층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 90세대	남향	26.04.13 30평 13층 2억 3,500만
102동	12층 · 68세대	남향	25.12.23 30평 3층 1억 8,300만
103동	12층 · 44세대	남향	—
104동	12층 · 96세대	남향	26.06.01 47평 2층 3억 3,000만
105동	12층 · 96세대	남향	25.12.30 47평 6층 3억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
진제초등학교	406m	전남광주 상위 8%
광주동성중학교	436m	전남광주 상위 23%
문성중학교	455m	전남광주 상위 4%
광주동성고등학교	440m	전남광주 상위 47%
문성고등학교	507m	전남광주 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼익세라믹 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼익세라믹 30평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.04.13 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억(1층)입니다.
삼익세라믹 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼익세라믹 30평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6KPPli?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼익세라믹 30평 보유세는 얼마인가요?: 삼익세라믹 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,935만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼익세라믹 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 30평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 57평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다.
삼익세라믹 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼익세라믹은 진월동에 위치한 394세대 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.
삼익세라믹 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 진제초등학교, 광주동성여자중학교, 광주동성고등학교가 있습니다.
삼익세라믹 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 나라정보처리학원 (75m), 나라정보처리학원 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 광주씨티병원 (75m), 씨티치과의원 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 대성여고 (122m), 대성여고 (163m)이 있습니다.
삼익세라믹에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 47평 감정가 3억 8200만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00.

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