송도동 힐스테이트레이크송도 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트레이크송도 한눈에 보기

힐스테이트레이크송도는 송도동에 위치한 886세대 대단지 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.

힐스테이트레이크송도 35평 매매 최근 실거래가는 6억 8,500만(2026.10.02 계약, 19층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(저층)입니다.

힐스테이트레이크송도 35평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~9층) 6.6억~7.2억, 중층(10~19층) 7.2억~7.4억, 고층(20~28층) 7.4억~7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트레이크송도 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 52만 원(재산세 52만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,814만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 국공립레이크어린이집 (50m), 그린나래어린이집 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트레이크송도1차입구 (124m), 힐스테이트레이크송도(후문) (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피쿡 (269m), 텐퍼센트커피 송도디에트르시그니처뷰점 (595m)이 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주변이 점점 더 개발예정이고, 인천대교뷰가 있고, 구조가 넓게 빠져서 살기 좋아요~~~

  몽블랑킴 · 2023.03

• 송도의 랜드마크가 될 아파트 존버하면 대박 터짐

  힐레이크 · 2023.02

• 워터 프론트와 앞으로의 랜드마크가 될 아파트

  힐레이크 · 2023.02

• 뷰하나는 정밀 좋습니다.

  시윤나쵸맘 · 2023.01

• 향후 호수변 개발끝나면 동탄중흥정도의 파급력있을것으로 예상됨

  송도박 · 2022.09

• 골프장, 서해 석양, 워터프런트호수, 현송초.중 도보학군, 인천타워와 6공구 유일한 상업부지 r7 그리고 달공역 도보위치로 입지, 뷰 모두 최고의 아파트

  뜨개질하는앤 · 2022.06

• 리조트같이 조용한 단지. 상업지구 개발되면 편이성도 올라가겠지요

  대발#141 · 2022.03

• 송도에서 앞으로가 기대되는 곳 중 하나입니다~ 인천타워와 R2, 아트센터 개발!! 미래가 기대되는 곳!!!

  써니텐#452 · 2021.12

자주 묻는 질문

힐스테이트레이크송도 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

힐스테이트레이크송도 35평 매매 최근 실거래가는 6억 8,500만(2026.10.02 계약, 19층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(저층)입니다.

힐스테이트레이크송도 35평 적정 호가는 얼마인가요?

힐스테이트레이크송도 35평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~9층) 6.6억~7.2억, 중층(10~19층) 7.2억~7.4억, 고층(20~28층) 7.4억~7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6JTxbm?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

힐스테이트레이크송도 35평 보유세는 얼마인가요?

힐스테이트레이크송도 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 52만 원(재산세 52만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,814만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

힐스테이트레이크송도 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

힐스테이트레이크송도에는 지금 매물이 69건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 37.6개월이 걸립니다(연수구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

힐스테이트레이크송도의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 랜드마크시티 브랜드 타운의 1번지, 대형 평형까지 도는 손바뀜, 업무단지 541m의 양면 조망이고, 남은 숙제는 세대수를 따라와야 할 생활 인프라, 자차 의존을 낮추는 일, 계획이 공정으로 넘어가는 순간입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6JTxbm?section=reason 에 있습니다.

힐스테이트레이크송도 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 34평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 3.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.6억입니다. 40평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.9억입니다.

힐스테이트레이크송도 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

힐스테이트레이크송도는 송도동에 위치한 886세대 대단지 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.

힐스테이트레이크송도 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천예송초등학교, 인천예송중학교가 있습니다.

힐스테이트레이크송도 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 국공립레이크어린이집 (50m), 그린나래어린이집 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트레이크송도1차입구 (124m), 힐스테이트레이크송도(후문) (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피쿡 (269m), 텐퍼센트커피 송도디에트르시그니처뷰점 (595m)이 있습니다.

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