신길동 래미안에스티움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
신길뉴타운의 시작이자 대장
오를 이유 3
1뉴타운 첫 입주 대장 단지
신길뉴타운 구역 중 가장 먼저 사업시행인가를 받고 첫 입주. 19개 동 1,722세대가 벨트의 기준점을 잡음.
1,722세대 19개 동2017년 준공
2대단지다운 손바뀜 두께
24평이 2025년 57건, 34평이 47건. 실수요와 갈아타기가 동시에 도는 유동성.
24평 연 57건34평 연 47건
3환승 대기 중인 신풍역
신풍역 717m, 신안산선이 붙으면 환승역으로 승격 예정. 여의도·강남 직주근접이 한 단계 두꺼워짐.
신풍역 717m남서울 재건축 169m
사계절이 아름다운 도심 숲속, 공원보다 더 잘 조성된 아파트
남은 숙제 3
1단지 밖 학원가는 아직
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공·입주
남서울 관리처분인가
남서울 이주·착공
삼성아파트 사업시행인가
신안산선 개통
지금 여기 · 남서울 관리처분인가 · 22.11.01
다음 이벤트 · 남서울 이주·착공816세대 공사가 시작되면 169m 옆이 신축으로 바뀌는 그림이 눈에 보이기 시작.
신길뉴타운 전체가 신축 벨트로 완성되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
래미안에스티움 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액200,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울대방초서울 상위 78%11분 / 0.5km
A신길중서울 상위 44%0.2km
S장훈고서울 상위 15%1.3km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축남서울168m
- B도시영등포구 신길동 역세권 청년주택(공공지원민간임대주택) 공급촉진지구353m
- B재개발신길4 도심공공436m
- B재건축삼성아파트562m
- A재개발신길15 도심공공713m
더보기
환경거주점수
매우좋음
94점
교통
81점
매우좋음
생활
91점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지하철이 딱 붙어 있고, 사계절이 아름다운 도심 숲속의 아파트, 베리굿
웰쓰트리 · 2025.10처음부터 계속 살지만 그렇게 아이들이 많은데 학원의 종류가 조금 부족한 듯 조금 더 다양했으면 합니다.
부동산공주 · 2024.04초초 역세권이라 강남, 여의도, 시청 어디로 가든 교통 너무 좋고 , 단지 조경도 너무 좋아 만족하고 있습니다. 대방초, 신길중도 단지에 가까이 있어 좋구요. 10구역 재건축 마무리되면 주변 상가도 더 좋아질 것 같네요~
집만오십채 · 2023.06산책로 잘되어 있고 새 아파트라 쾌적해요
노을1452 · 2023.05교통 정말 좋아요. 신안산선도 기대됩니다.
hoonyshow · 2023.05역에서 가깝고 단지 조경이 우수해요
똘똘이석사 · 2023.05대단지에 전철역 바로 앞이라 좋아요
썁시키 · 2023.04단지가 넓어 쾌적하고 인근에 지하철역이 가까워요
dk83 · 2023.02