송도아리스타프라임 18평 적정 호가는 얼마인가요?

송도아리스타프라임 18평(전용 41.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(3~3층) 3.2억~3.6억, 중층(4~6층) 3.2억~3.6억, 고층(7~9층) 3.3억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6IWaox?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

송도아리스타프라임 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천신정초등학교, 신송중학교, 인천대건고등학교가 있습니다.

송도동 송도아리스타프라임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송도아리스타프라임

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

송도 국제업무단지
96m
B
도시

시가지 조성단지
223m
A
산업단지

지식정보 산업단지
678m
S
철도

송도신도시역(GTX-B)
989m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

송도아리스타프라임 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천신정초
인천 상위 0%
7분 / 0.4km
S
인천신정중
인천 상위 1%
1.1km
S
신송고
인천 상위 11%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천신정초등학교	S 상위 0%	7분 / 0.4km
인천연송고등학교	A 상위 26%	1.0km
인천신정중학교	S 상위 1%	1.1km
신송중학교	S 상위 4%	1.2km
신송고등학교	S 상위 11%	1.3km

환경

거주점수

좋음

76점

교통

64점

보통

생활

66점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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송도아리스타프라임 한눈에 보기

송도아리스타프라임은 송도동에 위치한 90세대 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.

송도아리스타프라임 18평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.08.28 계약, 7층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 8,800만(8층)입니다.

송도아리스타프라임 18평(전용 41.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(3~3층) 3.2억~3.6억, 중층(4~6층) 3.2억~3.6억, 고층(7~9층) 3.3억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송도아리스타프라임 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,075만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서프림고등영어학원 (12m), 서프림고등영어2관학원 (12m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남문석내과의원 (52m), 렌보 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 송도자이하버뷰2단지(정문) (106m), 송도자이하버뷰2단지(정문) (125m)이 있습니다.

송도아리스타프라임 단지 정보

세대수: 90세대
입주: 2022.12 (5년차)
층수: 9~10층
용적률: 278%
건폐율: 47%
주차: 85대 (세대당 0.94대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 대양종합건설(주)
평형: 18·35·36·37평

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.08.28	—	7층	2억 9,000만
2024.07.27	—	6층	3억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

18평 매매 매물 13건 · 최저 2억 8,800만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 4억 1,000만
단지 전체 매물 13건 (연수구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~9층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	10층 · 90세대	—	26.08.28 18평 7층 2억 9,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천신정초등학교	359m	인천 상위 0%
인천신정중학교	1.1km	인천 상위 1%
신송중학교	1.2km	인천 상위 4%
인천연송고등학교	997m	인천 상위 26%
신송고등학교	1.3km	인천 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

송도아리스타프라임 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 송도아리스타프라임 18평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.08.28 계약, 7층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 8,800만(8층)입니다.
송도아리스타프라임 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 송도아리스타프라임 18평(전용 41.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(3~3층) 3.2억~3.6억, 중층(4~6층) 3.2억~3.6억, 고층(7~9층) 3.3억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6IWaox?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
송도아리스타프라임 18평 보유세는 얼마인가요?: 송도아리스타프라임 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,075만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송도아리스타프라임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 송도아리스타프라임은 송도동에 위치한 90세대 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.
송도아리스타프라임 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천신정초등학교, 신송중학교, 인천대건고등학교가 있습니다.
송도아리스타프라임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 서프림고등영어학원 (12m), 서프림고등영어2관학원 (12m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남문석내과의원 (52m), 렌보 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 송도자이하버뷰2단지(정문) (106m), 송도자이하버뷰2단지(정문) (125m)이 있습니다.

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