송도역서해그랑블 23평 적정 호가는 얼마인가요?

송도역서해그랑블 23평(전용 59.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~9층) 4.7억~4.9억, 중층(10~19층) 4.9억, 고층(20~29층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6IUnUY?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

송도역서해그랑블 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송도역서해그랑블에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.8개월이 걸립니다(연수구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송도역서해그랑블 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.8억입니다.

송도역서해그랑블 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천옥련초등학교, 인송중학교, 송도고등학교가 있습니다.

옥련동 송도역서해그랑블 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송도역서해그랑블

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

송도역서해그랑블 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액41,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천옥련초
인천 상위 14%
8분 / 0.4km
A
옥련중
인천 상위 43%
0.4km
S
송도고
인천 상위 18%
서울대 10
0.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

10명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
옥련여자고등학교	C 상위 85%	0.4km
인천옥련초등학교	S 상위 14%	8분 / 0.4km
옥련중학교	A 상위 43%	0.4km
송도고등학교 서울대 10	S 상위 18%	0.5km
인송중학교	A 상위 47%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

송도역세권 도시개발
116m
B
재개발

옥련대진빌라주변
346m
A
도시

학익 1블록 도시개발
435m
S
철도

송도역(KTX)
437m

환경

거주점수

좋음

75점

교통

69점

보통

생활

66점

보통

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

송도역서해그랑블 한눈에 보기

송도역서해그랑블은 옥련동에 위치한 215세대 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.

송도역서해그랑블 23평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.09.07 계약, 12층, 직거래)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(3층)입니다.

송도역서해그랑블 23평(전용 59.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~9층) 4.7억~4.9억, 중층(10~19층) 4.9억, 고층(20~29층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 소담미술과외교습소 (81m), 아소비옥련센터학원 (200m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인중독 옥련점 (138m), 카페프롬 (222m)이 있습니다. 교통 시설로는 서해그랑블.옹암체육센터 (140m), 서해그랑블.옹암체육센터 (167m)이 있습니다.

송도역서해그랑블 단지 정보

세대수: 215세대
입주: 2024.05 (3년차)
층수: 25~29층
용적률: 249%
건폐율: 16%
주차: 215대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)서해종합건설
평형: 23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	4억 3,448만	2억 8,138만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.07	104동	12층	4억 1,000만직거래
2026.07.20	104동	16층	4억 6,000만
2026.07.10	101동	18층	4억 5,000만
2026.06.06	104동	7층	4억 4,500만
2026.06.05	104동	22층	4억 7,000만
2026.04.19	104동	11층	4억 5,000만
2026.04.04	103동	22층	4억 6,000만
2026.04.01	101동	28층	4억 5,500만
2026.03.24	103동	5층	4억 2,500만
2026.03.15	102동	2층	4억 1,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 17건 · 최저 4억 4,000만 · 중간 5억 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.8개월 (연수구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 24~28층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	29층 · 58세대	—	26.07.10 23평 18층 4억 5,000만
102동	29층 · 56세대	—	26.03.15 23평 2층 4억 1,800만
103동	26층 · 49세대	남향	26.04.04 23평 22층 4억 6,000만
104동	26층 · 52세대	남향	26.09.07 23평 12층 4억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천옥련초등학교	382m	인천 상위 14%
옥련중학교	439m	인천 상위 43%
인송중학교	694m	인천 상위 47%
옥련여자고등학교	372m	인천 상위 85%
송도고등학교	488m	인천 상위 18% · 서울대 합격 10명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

송도역서해그랑블 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 송도역서해그랑블 23평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.09.07 계약, 12층, 직거래)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(3층)입니다.
송도역서해그랑블 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 송도역서해그랑블 23평(전용 59.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~9층) 4.7억~4.9억, 중층(10~19층) 4.9억, 고층(20~29층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6IUnUY?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
송도역서해그랑블 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 송도역서해그랑블에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.8개월이 걸립니다(연수구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
송도역서해그랑블 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.8억입니다.
송도역서해그랑블 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 송도역서해그랑블은 옥련동에 위치한 215세대 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.
송도역서해그랑블 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천옥련초등학교, 인송중학교, 송도고등학교가 있습니다.
송도역서해그랑블 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 소담미술과외교습소 (81m), 아소비옥련센터학원 (200m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인중독 옥련점 (138m), 카페프롬 (222m)이 있습니다. 교통 시설로는 서해그랑블.옹암체육센터 (140m), 서해그랑블.옹암체육센터 (167m)이 있습니다.

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