우남푸르미아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4억입니다.

우남푸르미아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천신흥초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.

춘의동 우남푸르미아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우남푸르미아

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

우남푸르미아 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액56,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
부천신흥초
경기 상위 50%
6분 / 0.3km
S
계남중
경기 상위 6%
1.2km
C
중흥고
경기 상위 75%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부천신흥초등학교	B 상위 50%	6분 / 0.3km
심원중학교	A 상위 42%	0.4km
심원고등학교	C 상위 95%	0.4km
부천부흥중학교	B 상위 57%	0.5km
원미고등학교	C 상위 85%	0.6km

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

도당1-1구역
238m
B
공사

Olympus Data Center
560m
B
도시

부천종합운동장 일원 역세권 융복합개발사업 도시개발구역
939m
B
재건축

원미상가
972m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

72점

좋음

생활

70점

보통

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

우남푸르미아 한눈에 보기

우남푸르미아는 춘의동에 위치한 268세대 아파트로, 2006.04 입주한 21년차 단지입니다.

우남푸르미아 32평 매매 최근 실거래가는 5억 6,500만(2026.08.14 계약, 3층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 6억(11층)입니다.

우남푸르미아 32평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 5.7억~5.9억, 중층(8~14층) 5.9억~6억, 고층(15~21층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우남푸르미아 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,918만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 푸르미아어린이집 (17m), 해법수학통문장영어보습학원 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 춘의역5번출구 (77m), 부천고용복지플러스센터 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 춘의역DT점 (137m), 누리J (199m)이 있습니다.

우남푸르미아 단지 정보

세대수: 268세대
입주: 2006.04 (21년차)
층수: 9~21층
용적률: 321%
건폐율: 22%
주차: 268대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 우남건설(주)
평형: 24·28·31·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4억 8,605만	3억 2,920만
28평	5억 2,423만	3억 6,485만
31평	5억 5,096만	3억 8,695만
32평	5억 9,814만	4억 950만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.14	—	3층	5억 6,500만
2026.05.08	105동	5층	5억 9,000만
2025.04.03	105동	15층	6억
2024.08.06	101동	3층	6억
2023.12.20	105동	9층	6억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 4건 · 최저 6억 · 중간 6억 3,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.3개월 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동
선호 층 8~18층
향 남향 3개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	9층 · 18세대	동향	24.08.06 32평 3층 6억
102동	17층 · 66세대	동향	26.03.27 28평 2층 4억 8,000만
103동	20층 · 40세대	남향	26.05.30 24평 7층 4억 7,000만
104동	20층 · 40세대	남향	26.05.01 28평 16층 5억 4,800만
105동로열	21층 · 104세대	남향	26.08.14 32평 3층 5억 6,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부천신흥초등학교	304m	경기 상위 50%
심원중학교	428m	경기 상위 42%
부천부흥중학교	547m	경기 상위 57%
심원고등학교	433m	경기 상위 95%
원미고등학교	633m	경기 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

앞으로 아파트 가격 예상이 궁금합니다.
비트코리아 · 2022.05

자주 묻는 질문

우남푸르미아 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 우남푸르미아 32평 매매 최근 실거래가는 5억 6,500만(2026.08.14 계약, 3층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 6억(11층)입니다.
우남푸르미아 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 우남푸르미아 32평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 5.7억~5.9억, 중층(8~14층) 5.9억~6억, 고층(15~21층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
우남푸르미아 32평 보유세는 얼마인가요?: 우남푸르미아 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,918만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우남푸르미아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4억입니다.
우남푸르미아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 우남푸르미아는 춘의동에 위치한 268세대 아파트로, 2006.04 입주한 21년차 단지입니다.
우남푸르미아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부천신흥초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.
우남푸르미아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 푸르미아어린이집 (17m), 해법수학통문장영어보습학원 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 춘의역5번출구 (77m), 부천고용복지플러스센터 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 춘의역DT점 (137m), 누리J (199m)이 있습니다.

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