퇴계주공1단지 22평 적정 호가는 얼마인가요?

퇴계주공1단지 22평(전용 49.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 1.5억~1.6억, 중층(7~12층) 1.6억~1.7억, 고층(13~18층) 1.6억~1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6HLehq?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

퇴계주공1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

퇴계주공1단지에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.7개월이 걸립니다(춘천시 평균 12.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

퇴계주공1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 22평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.

퇴계주공1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 봄내초등학교, 남춘천여자중학교, 강원대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

퇴계동 퇴계주공1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

퇴계주공1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

퇴계주공1단지 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
봄내초
강원 상위 12%
12분 / 0.6km
S
대룡중
강원 상위 9%
1.5km
A
강원대학교사범대학부설고
강원 상위 43%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
퇴계중학교	S 상위 12%	0.5km
봄내초등학교	S 상위 12%	12분 / 0.6km
봄내중학교	A 상위 37%	0.7km
남춘천중학교	S 상위 19%	1.3km
남춘천여자중학교	A 상위 27%	1.4km

환경

거주점수

유의

58점

교통

43점

매우유의

생활

54점

유의

교육

69점

보통

전체

교통

학군

생활

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퇴계주공1단지 한눈에 보기

퇴계주공1단지는 퇴계동에 위치한 572세대 대단지 아파트로, 2000.09 입주한 27년차 단지입니다.

퇴계주공1단지 22평 매매 최근 실거래가는 1억 7,400만(2026.10.09 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(2층)입니다.

퇴계주공1단지 22평(전용 49.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 1.5억~1.6억, 중층(7~12층) 1.6억~1.7억, 고층(13~18층) 1.6억~1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

퇴계주공1단지 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,540만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 아워아워 (68m), 우지커피 춘천주공랜드마크점 (142m)이 있습니다. 교육 시설로는 한울어린이집 (75m), 찬스기타우쿨렐레음악교습소 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 퇴계주공1차 (81m), 퇴계주공2차 (90m)이 있습니다.

퇴계주공1단지 단지 정보

세대수: 572세대
입주: 2000.09 (27년차)
층수: 15~18층
용적률: 220%
건폐율: 19%
주차: 469대 (세대당 0.81대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)일신
평형: 22평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 6,068만	1억 4,161만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 41건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%

계약일	동	층	거래가
2026.10.09	—	6층	1억 7,400만
2026.08.24	—	13층	1억 7,300만
2026.08.14	101동	2층	1억 5,200만
2026.08.13	—	16층	1억 7,000만
2026.08.10	101동	3층	1억 6,200만
2026.08.05	103동	15층	1억 6,450만
2026.07.21	101동	14층	1억 7,100만
2026.07.15	103동	4층	1억 5,500만
2026.07.11	101동	12층	1억 6,700만
2026.07.09	103동	15층	1억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 21건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 6,500만 · 최고 1억 7,500만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.7개월 (춘천시 평균 12.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 11~17층
향 남서향 6개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 59세대	남서향	26.08.14 22평 2층 1억 5,200만
102동로열	15층 · 59세대	남서향	26.04.24 22평 8층 1억 6,700만
103동	18층 · 84세대	남서향	26.08.05 22평 15층 1억 6,450만
104동	18층 · 84세대	남동향	26.05.06 22평 16층 1억 6,800만
105동	18층 · 84세대	—	26.01.29 22평 18층 1억 6,700만
106동	18층 · 84세대	남서향	26.05.09 22평 2층 1억 5,500만
107동	15층 · 59세대	남서향	26.06.15 22평 2층 1억 5,200만
108동	15층 · 59세대	남서향	26.05.12 22평 4층 1억 6,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
봄내초등학교	584m	강원 상위 12%
퇴계중학교	542m	강원 상위 12%
봄내중학교	740m	강원 상위 37%
강원대학교사범대학부설고등학교	1.9km	강원 상위 43%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

104동 강뷰 라인 뷰 너무 좋고 아파트 위치도 너무 좋음 리모델링해서 2인가구가 들어가기 딱임
inhai · 2022.09

자주 묻는 질문

퇴계주공1단지 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 퇴계주공1단지 22평 매매 최근 실거래가는 1억 7,400만(2026.10.09 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(2층)입니다.
퇴계주공1단지 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 퇴계주공1단지 22평(전용 49.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 1.5억~1.6억, 중층(7~12층) 1.6억~1.7억, 고층(13~18층) 1.6억~1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6HLehq?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
퇴계주공1단지 22평 보유세는 얼마인가요?: 퇴계주공1단지 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,540만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
퇴계주공1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 퇴계주공1단지에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.7개월이 걸립니다(춘천시 평균 12.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
퇴계주공1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 22평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.
퇴계주공1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 퇴계주공1단지는 퇴계동에 위치한 572세대 대단지 아파트로, 2000.09 입주한 27년차 단지입니다.
퇴계주공1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 봄내초등학교, 남춘천여자중학교, 강원대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
퇴계주공1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 아워아워 (68m), 우지커피 춘천주공랜드마크점 (142m)이 있습니다. 교육 시설로는 한울어린이집 (75m), 찬스기타우쿨렐레음악교습소 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 퇴계주공1차 (81m), 퇴계주공2차 (90m)이 있습니다.

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