원주롯데캐슬골드파크1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.4억입니다.

원주롯데캐슬골드파크1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 샘마루초등학교, 섬강중학교, 섬강고등학교가 있습니다.

지정면 원주롯데캐슬골드파크1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원주롯데캐슬골드파크1차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

42평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

원주롯데캐슬골드파크1차 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액49,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
샘마루초
강원 상위 31%
5분 / 0.2km
A
섬강중
강원 상위 32%
0.8km
섬강고
-
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
샘마루초등학교	A 상위 31%	5분 / 0.2km
섬강중학교	A 상위 32%	0.8km
섬강고등학교	-	0.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

지정면 가곡리 1350-2 업무시설
377m
B
공사

(주)광덕에이앤티
709m
B
공사

지정면 가곡리 1284-2
713m

환경

거주점수

보통

62점

교통

43점

매우유의

생활

55점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

원주롯데캐슬골드파크1차 한눈에 보기

원주롯데캐슬골드파크1차는 지정면에 위치한 624세대 대단지 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.

원주롯데캐슬골드파크1차 42평 매매 최근 실거래가는 4억 9,500만(2026.09.28 계약, 22층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.

원주롯데캐슬골드파크1차 42평(전용 111.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~8층) 5억~5.2억, 중층(9~16층) 5.2억~5.3억, 고층(17~24층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원주롯데캐슬골드파크1차 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 738만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 잉글리시브레인스튜디오영어교습소 (115m), 써밋수학교습소 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬 골드파크 (122m), 이지더원 2차 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서부복합체육센터 (176m), 기린소아청소년과의원 (188m)이 있습니다.

원주롯데캐슬골드파크1차 단지 정보

세대수: 624세대
입주: 2019.12 (8년차)
층수: 15~25층
용적률: 177%
건폐율: 15%
주차: 799대 (세대당 1.28대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 롯데건설(주)
평형: 24·33·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 6,735만	1억 9,150만
33평	3억 8,458만	2억 5,175만
42평	5억 1,077만	3억 4,864만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

42평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	22층	4억 9,500만
2026.03.13	505동	21층	5억 1,200만
2026.01.25	505동	15층	5억 2,500만
2025.09.23	505동	14층	5억 2,200만
2025.06.04	505동	9층	5억 3,000만
2025.03.28	—	10층	5억 2,900만
2025.03.08	505동	18층	5억 3,000만
2025.02.18	505동	17층	5억 4,000만
2025.02.14	505동	8층	5억 3,500만
2024.03.16	505동	22층	5억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

42평 매매 매물 6건 · 최저 5억 · 중간 5억 3,000만 · 최고 5억 4,000만
단지 전체 매물 61건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 45.8개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 507동동, 506동동
선호 층 12~19층
향 남동향 6개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	18층 · 66세대	남동향	26.05.01 33평 2층 3억 3,500만
502동	19층 · 68세대	남동향	26.09.09 24평 7층 2억 5,500만(동 추정)
503동	20층 · 70세대	남향	26.04.19 24평 4층 2억 5,000만
504동	20층 · 70세대	남동향	26.07.18 33평 5층 3억 9,200만
505동	24층 · 90세대	남동향	26.03.13 42평 21층 5억 1,200만
506동	25층 · 98세대	남동향	26.05.01 33평 5층 4억 800만
507동	25층 · 98세대	남동향	26.02.20 33평 23층 4억 2,500만
508동	17층 · 64세대	—	26.09.22 24평 13층 3억 500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
샘마루초등학교	225m	강원 상위 31%
섬강중학교	791m	강원 상위 32%
섬강고등학교	867m	고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

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자주 묻는 질문

원주롯데캐슬골드파크1차 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 원주롯데캐슬골드파크1차 42평 매매 최근 실거래가는 4억 9,500만(2026.09.28 계약, 22층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.
원주롯데캐슬골드파크1차 42평 적정 호가는 얼마인가요?: 원주롯데캐슬골드파크1차 42평(전용 111.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~8층) 5억~5.2억, 중층(9~16층) 5.2억~5.3억, 고층(17~24층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
원주롯데캐슬골드파크1차 42평 보유세는 얼마인가요?: 원주롯데캐슬골드파크1차 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 738만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
원주롯데캐슬골드파크1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.4억입니다.
원주롯데캐슬골드파크1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 원주롯데캐슬골드파크1차는 지정면에 위치한 624세대 대단지 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.
원주롯데캐슬골드파크1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 샘마루초등학교, 섬강중학교, 섬강고등학교가 있습니다.
원주롯데캐슬골드파크1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 잉글리시브레인스튜디오영어교습소 (115m), 써밋수학교습소 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬 골드파크 (122m), 이지더원 2차 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서부복합체육센터 (176m), 기린소아청소년과의원 (188m)이 있습니다.

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