e편한세상장유2차는 무계동에 위치한 512세대 대단지 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.
e편한세상장유2차 26평 매매 최근 실거래가는 2억 3,800만(2026.10.04 계약, 2층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(4층)입니다.
e편한세상장유2차 26평(전용 63.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.7억, 중층(7~12층) 2.7억~2.8억, 고층(13~19층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
e편한세상장유2차 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,227만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 파스쿠찌 장유여객터미널점 (78m), 미앤이치과의원 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 e편한 어린이집 (86m), 무계스타힐스어린이집 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 장유여객터미널 (122m), 장유여객터미널 (126m)이 있습니다.
e편한세상장유2차 단지 정보
세대수
512세대
입주
2018.11 (9년차)
층수
14~25층
용적률
219%
건폐율
19%
주차
573대 (세대당 1.11대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사 삼호, DL이앤씨
평형
24·26·29·33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
2억 5,027만
2억 1,087만
26평
2억 5,087만
2억 1,163만
29평
2억 9,935만
2억 3,256만
33평
3억 4,042만
2억 6,085만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
26평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.8%
계약일
동
층
거래가
2026.10.04
—
2층
2억 3,800만
2026.07.09
105동
5층
2억 4,000만
2025.06.28
105동
14층
2억 5,500만
2025.05.24
104동
9층
2억 5,400만
2025.04.27
105동
10층
2억 5,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
26평 매매 매물 11건 · 최저 2억 4,500만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 2억 9,000만
단지 전체 매물 59건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 39.3개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
e편한세상장유2차 26평 매매 최근 실거래가는 2억 3,800만(2026.10.04 계약, 2층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(4층)입니다.
e편한세상장유2차 26평 적정 호가는 얼마인가요?
e편한세상장유2차 26평(전용 63.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.7억, 중층(7~12층) 2.7억~2.8억, 고층(13~19층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
e편한세상장유2차 26평 보유세는 얼마인가요?
e편한세상장유2차 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,227만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상장유2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다.
e편한세상장유2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상장유2차는 무계동에 위치한 512세대 대단지 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.
e편한세상장유2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 장유초등학교, 월산중학교가 있습니다.
e편한세상장유2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 파스쿠찌 장유여객터미널점 (78m), 미앤이치과의원 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 e편한 어린이집 (86m), 무계스타힐스어린이집 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 장유여객터미널 (122m), 장유여객터미널 (126m)이 있습니다.
조경도 잘대어있고 대청천~ 장유폭포수 산책 코스가 좋으며 메가시티몰 상권 인프라가 잘갖추어져서 살기가 참 좋은아파트 입니다
창남골 · 2023.09단지컨디션 좋고 앞쪽으로 터미널/상업지구 완성되면 더욱 살기 좋을 것 같아요
블루칩#936 · 2023.04주차 진짜심각 매수금지
키부 · 2022.10