덕산베스트타운3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 5.9천입니다. 32평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 7.3천입니다.

덕산베스트타운3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 삼룡초등학교, 거제상문중학교, 거제상문고등학교가 있습니다.

덕산베스트타운3차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 4건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 1억 1800만원 입찰일 2026-04-06T00:00:00+00:00. 23평 감정가 8000만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00. 32평 감정가 1억 2300만원 입찰일 2026-04-06T00:00:00+00:00. 32평 감정가 1억 1300만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

상동동 덕산베스트타운3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕산베스트타운3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

32평(전용 25평)
1억 1800만원~
입찰일 -177일 남음
자세히
23평(전용 18평)
8000만원~
입찰일 12일 남음
자세히
32평(전용 25평)
1억 2300만원~
입찰일 -177일 남음
자세히
32평(전용 25평)
1억 1300만원~
입찰일 40일 남음
자세히

세금계산기

덕산베스트타운3차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
삼룡초
경남 상위 40%
8분 / 0.4km
거제상문중
-
0.5km
A
거제상문고
경남 상위 42%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
삼룡초등학교	A 상위 40%	8분 / 0.4km
거제상문중학교	-	0.5km
거제상문고등학교	A 상위 42%	0.6km
거제양정초등학교	S 상위 17%	1.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

53점

교통

44점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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덕산베스트타운3차 한눈에 보기

덕산베스트타운3차는 상동동에 위치한 930세대 대단지 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.

덕산베스트타운3차 23평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.09.10 계약, 2층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5,500만(1층)입니다.

덕산베스트타운3차 23평(전용 59.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 5.5천~5.9천, 중층(6~10층) 6.1천~6.3천, 고층(11~15층) 6.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕산베스트타운3차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,973만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이천사어린이집 (32m), 피노키오어린이집 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 거제상동점 (212m), 컴포즈커피 거제상문점 (235m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕산베스트3차 (235m), 신우스위트 (276m)이 있습니다.

덕산베스트타운3차 단지 정보

세대수: 930세대
입주: 2004.11 (23년차)
층수: 15~15층
용적률: 135%
건폐율: 11%
주차: 814대 (세대당 0.87대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사덕산토건
평형: 23·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	6,710만	5,922만
32평	8,530만	7,350만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.10	307동	2층	8,000만
2026.09.08	307동	13층	6,500만직거래
2026.07.25	308동	14층	6,400만
2026.07.02	307동	8층	6,000만
2026.07.02	307동	5층	5,500만
2026.06.26	305동	13층	6,000만직거래
2026.06.20	307동	11층	6,800만
2026.06.15	306동	9층	6,300만
2026.05.28	308동	3층	7,000만직거래
2026.05.15	308동	10층	7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 11건 · 최저 5,500만 · 중간 7,000만 · 최고 8,500만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.6개월 (거제시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 301동, 307동
선호 층 9~13층
향 남향 7개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동로열	15층 · 30세대	남향	24.03.27 32평 6층 1억 1,000만
302동	15층 · 120세대	남향	26.03.11 32평 6층 1억 300만
303동	15층 · 60세대	남서향	26.06.27 32평 10층 8,400만
304동	15층 · 120세대	남향	26.06.22 32평 15층 8,200만
305동	15층 · 150세대	남향	26.06.26 23평 13층 6,000만
306동	15층 · 150세대	남향	26.06.15 23평 9층 6,300만
307동로열	15층 · 150세대	남향	26.09.10 23평 2층 8,000만
308동	15층 · 150세대	남향	26.07.25 23평 14층 6,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
삼룡초등학교	382m	경남 상위 40%
거제양정초등학교	1.4km	경남 상위 17%
거제상문중학교	498m	중학교
거제상문고등학교	619m	경남 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변 신규 아파트 건축이 많아 향후 상권 발달이 기대되고, 해당 아파트는 산을 끼고 있어 나름 숲세권입니다.
ioO!llli · 2022.04
아침에 새소리 듣고 일어납니다
박지수#221 · 2022.03

자주 묻는 질문

덕산베스트타운3차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 덕산베스트타운3차 23평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.09.10 계약, 2층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5,500만(1층)입니다.
덕산베스트타운3차 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 덕산베스트타운3차 23평(전용 59.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 5.5천~5.9천, 중층(6~10층) 6.1천~6.3천, 고층(11~15층) 6.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
덕산베스트타운3차 23평 보유세는 얼마인가요?: 덕산베스트타운3차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,973만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
덕산베스트타운3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 5.9천입니다. 32평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 7.3천입니다.
덕산베스트타운3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 덕산베스트타운3차는 상동동에 위치한 930세대 대단지 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.
덕산베스트타운3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 삼룡초등학교, 거제상문중학교, 거제상문고등학교가 있습니다.
덕산베스트타운3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이천사어린이집 (32m), 피노키오어린이집 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 거제상동점 (212m), 컴포즈커피 거제상문점 (235m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕산베스트3차 (235m), 신우스위트 (276m)이 있습니다.
덕산베스트타운3차에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 4건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 1억 1800만원 입찰일 2026-04-06T00:00:00+00:00. 23평 감정가 8000만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00. 32평 감정가 1억 2300만원 입찰일 2026-04-06T00:00:00+00:00. 32평 감정가 1억 1300만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

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