Sanbukbuhyanghanaro 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sanbukbuhyanghanaro 4 概要

Sanbukbuhyanghanaro 4 · 全羅北道 群山市 Sanbuk-dong · 404戸 · 竣工 1997.12。

Sanbukbuhyanghanaro 4 · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 20,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.01、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sanbukbuhyanghanaro 4 15韓国坪（専有39.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜5階 2,600万ウォン–2,800万ウォン、6〜10階 2,800万ウォン–2,900万ウォン、11〜14階 2,900万ウォン です。急ぎの売出水準は2,500万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sanbukbuhyanghanaro 4 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1万ウォン（財産税 1万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1,457万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1,740万ウォン；チョンセ保証金推定 1,238万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2,579万ウォン；チョンセ保証金推定 1,702万ウォン。

近隣の学校：Gunsan Misung 小学校、Gunsansanbuk 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sanbukbuhyanghanaro 4 · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 20,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.01、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sanbukbuhyanghanaro 4 · 全羅北道 群山市 Sanbuk-dong · 404戸 · 竣工 1997.12。

広さ別の相場は？

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1,740万ウォン；チョンセ保証金推定 1,238万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2,579万ウォン；チョンセ保証金推定 1,702万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gunsan Misung 小学校、Gunsansanbuk 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sanbukbuhyanghanaro 4 15韓国坪（専有39.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜5階 2,600万ウォン–2,800万ウォン、6〜10階 2,800万ウォン–2,900万ウォン、11〜14階 2,900万ウォン です。急ぎの売出水準は2,500万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sanbukbuhyanghanaro 4 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1万ウォン（財産税 1万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1,457万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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