Seongil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seongil 概要

Seongil · 全羅北道 群山市 Sanbuk-dong · 99戸 · 竣工 1995.01。

Seongil · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 56,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.14、3階）；最低売出価格 58,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongil 25韓国坪（専有68.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 6,100万ウォン–6,400万ウォン、4〜6階 6,400万ウォン–6,700万ウォン、7〜10階 6,700万ウォン です。急ぎの売出水準は5,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongil 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,389万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4,388万ウォン；チョンセ保証金推定 3,472万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,494万ウォン；チョンセ保証金推定 3,326万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5,311万ウォン；チョンセ保証金推定 4,359万ウォン。

近隣の学校：Gunsannam 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seongil · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 56,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.14、3階）；最低売出価格 58,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seongil · 全羅北道 群山市 Sanbuk-dong · 99戸 · 竣工 1995.01。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4,388万ウォン；チョンセ保証金推定 3,472万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,494万ウォン；チョンセ保証金推定 3,326万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5,311万ウォン；チョンセ保証金推定 4,359万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gunsannam 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seongil 25韓国坪（専有68.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 6,100万ウォン–6,400万ウォン、4〜6階 6,400万ウォン–6,700万ウォン、7〜10階 6,700万ウォン です。急ぎの売出水準は5,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seongil 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,389万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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