Seomyeondongwon Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seomyeondongwon Mansion 概览

Seomyeondongwon Mansion · 釜山 釜山镇区 Beomjeon-dong · 193户 · 竣工 1982.10。

Seomyeondongwon Mansion · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 850,000,000 韩元（合同日期 2025.10.12，5层）；最低挂牌价 1,035,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seomyeondongwon Mansion 20韩国坪（套内63.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 10.35亿韩元；2〜3层 10.6亿韩元–10.9亿韩元；4〜5层 10.6亿韩元–10.9亿韩元。急售水平约从10.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seomyeondongwon Mansion 20韩国坪时，2026年保有税约为63万韩元（财产税 63万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 8.23亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 8.21亿韩元；全租押金估算 2.34亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 8.33亿韩元；全租押金估算 2.56亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 8.46亿韩元；全租押金估算 2.57亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8.59亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8.7亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8.65亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9.03亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9.16亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9.16亿韩元；全租押金估算 3.16亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9.4亿韩元；全租押金估算 3.29亿韩元。

附近学校：Yangseong 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、釜山 Dong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seomyeondongwon Mansion · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 850,000,000 韩元（合同日期 2025.10.12，5层）；最低挂牌价 1,035,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seomyeondongwon Mansion · 釜山 釜山镇区 Beomjeon-dong · 193户 · 竣工 1982.10。

各面积档位的行情是多少？

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 8.23亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 8.21亿韩元；全租押金估算 2.34亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 8.33亿韩元；全租押金估算 2.56亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 8.46亿韩元；全租押金估算 2.57亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8.59亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8.7亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8.65亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9.03亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9.16亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9.16亿韩元；全租押金估算 3.16亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9.4亿韩元；全租押金估算 3.29亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yangseong 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、釜山 Dong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seomyeondongwon Mansion 20韩国坪（套内63.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 10.35亿韩元；2〜3层 10.6亿韩元–10.9亿韩元；4〜5层 10.6亿韩元–10.9亿韩元。急售水平约从10.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seomyeondongwon Mansion 20韩国坪时，2026年保有税约为63万韩元（财产税 63万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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