釜山 Siyeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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全部
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根据釜山 Siyeong 21韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9.1亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Seongji 小学
    釜山前59%
    10分钟 / 0.5km
  • S
    Dongui 初中
    釜山前19%
    0.8km
  • S
    釜山 Dong 高中
    釜山前4%
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seongji 小学
B
前59%
 10分钟 / 0.5km
Hangdo 初中
A
前46%
0.6km
釜山 Jin 初中
B
前54%
0.6km
Dongui 初中
S
前19%
0.8km
Seongmo Girls’ 高中
S
前25%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Simingongwonjubyeon 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    0m
  • A
    再开发
    Simingongwonjubyeon 2-1 Jaejeongbichokjinguyeok
    271m
  • B
    再开发
    Simingongwonjubyeon 2-2 Jaejeongbichokjinguyeok
    431m
  • B
    施工
    Bujeon-dong 155-3 Beonji Medikeol Ville Ding
    961m
周边环境
居住评分
一般
61分
交通
95分
非常好
生活
46分
非常值得关注
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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釜山 Siyeong 概览

釜山 Siyeong · 釜山 釜山镇区 Beomjeon-dong · 110户 · 竣工 1986.10。

釜山 Siyeong · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 910,000,000 韩元（合同日期 2025.10.31，2层）；最低挂牌价 1,086,500,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

釜山 Siyeong 21韩国坪（套内62.44m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 10.9亿韩元–11.2亿韩元；3〜4层 11.15亿韩元–11.2亿韩元；5〜6层 11.05亿韩元–11.2亿韩元。急售水平约从10.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有釜山 Siyeong 21韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8.85亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9.96亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。

附近学校：Seongji 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、釜山 Dong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
釜山 Siyeong · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 910,000,000 韩元（合同日期 2025.10.31，2层）；最低挂牌价 1,086,500,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
釜山 Siyeong · 釜山 釜山镇区 Beomjeon-dong · 110户 · 竣工 1986.10。
各面积档位的行情是多少？
21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8.85亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9.96亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Seongji 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、釜山 Dong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
釜山 Siyeong 21韩国坪（套内62.44m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 10.9亿韩元–11.2亿韩元；3〜4层 11.15亿韩元–11.2亿韩元；5〜6层 11.05亿韩元–11.2亿韩元。急售水平约从10.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有釜山 Siyeong 21韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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