Samhangoldeun View Central Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Samhangoldeun View Central Park

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115m²
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全部
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根据Samhangoldeun View Central Park 35韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Seongji 小学
    釜山前59%
    12分钟 / 0.6km
  • S
    Dongui 初中
    釜山前19%
    0.7km
  • S
    釜山 Dong 高中
    釜山前4%
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Hangdo 初中
A
前46%
0.4km
Seongji 小学
B
前59%
 12分钟 / 0.6km
Dongui 初中
S
前19%
0.7km
釜山 Jin 初中
B
前54%
0.7km
Seongmo Girls’ 高中
S
前25%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Simingongwonjubyeon 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    112m
  • A
    再开发
    Simingongwonjubyeon 2-1 Jaejeongbichokjinguyeok
    366m
  • B
    施工
    Bujeon-dong 155-3 Beonji Medikeol Ville Ding
    886m
周边环境
居住评分
非常好
83分
交通
95分
非常好
生活
74分
良好
教育
80分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Samhangoldeun View Central Park 概览

Samhangoldeun View Central Park · 釜山 釜山镇区 Beomjeon-dong · 1272户 · 竣工 2019.05。

Samhangoldeun View Central Park · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 890,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，50层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samhangoldeun View Central Park 35韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜19层 7.95亿韩元–8.95亿韩元；20〜38层 8.55亿韩元–9.2亿韩元；39〜57层 8.8亿韩元–9.25亿韩元。急售水平约从7.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源68套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samhangoldeun View Central Park 35韩国坪时，2026年保有税约为58万韩元（财产税 58万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 8.35亿韩元；全租押金估算 4.72亿韩元。

附近学校：Seongji 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、釜山 Dong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samhangoldeun View Central Park · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 890,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，50层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samhangoldeun View Central Park · 釜山 釜山镇区 Beomjeon-dong · 1272户 · 竣工 2019.05。
各面积档位的行情是多少？
35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 8.35亿韩元；全租押金估算 4.72亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Seongji 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、釜山 Dong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samhangoldeun View Central Park 35韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜19层 7.95亿韩元–8.95亿韩元；20〜38层 8.55亿韩元–9.2亿韩元；39〜57层 8.8亿韩元–9.25亿韩元。急售水平约从7.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源68套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samhangoldeun View Central Park 35韩国坪时，2026年保有税约为58万韩元（财产税 58万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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