온수동 두양그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두양그린
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두양그린

온수동 · 38세대 · 2002.06(25년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
36평
최근 실거래가
4억
1층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    부천 역곡동 지식산업센터
    433m
  • B
    도시
    공공주택
    434m
  • B
    공사
    제이제이툴스
    469m
  • A
    재건축
    동성
    674m
  • B
    재건축
    월드
    702m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
두양그린 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액40,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울온수초
    서울 상위 89%
    16분 / 0.8km
  • B
    항동중
    서울 상위 72%
    1.4km
  • C
    우신고
    서울 상위 87%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울온수초등학교
C
상위 89%
 16분 / 0.8km
우신중학교
C
상위 98%
0.9km
우신고등학교
C
상위 87%
0.9km
오류고등학교
C
상위 100%
1.2km
항동중학교
B
상위 72%
1.4km
환경
거주점수
좋음
72점
교통
66점
보통
생활
75점
좋음
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

온수동 두양그린은 38세대(2002.06 입주), 36평 최근 실거래 4억(2026.04.25, 1층), 매매 시세 4억 4,537만 — 2026.11.09 기준.

두양그린 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

두양그린 한눈에 보기

두양그린은 온수동에 위치한 38세대 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.

두양그린 36평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.04.25 계약, 1층)입니다.

두양그린 36평(전용 110.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~1층) 5.1억, 중층(2~3층) 5.2억, 고층(4~4층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

두양그린 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,915만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 수궁동양지연립 (59m), 수궁동양지연립 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 예쁨유치원 (68m), 스마트해법영어교습소 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화음 (301m), 로스팅 역곡점 (475m)이 있습니다.

두양그린 단지 정보

세대수
38세대
입주
2002.06 (25년차)
층수
5~5층
용적률
191%
건폐율
44%
주차
26대 (세대당 0.68대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
두양건설(주)
평형
25·26·28·31·34·36·55평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평3억 6,099만2억 5,281만
26평3억 7,714만2억 6,962만
28평3억 7,292만2억 6,040만
31평3억 9,150만2억 7,221만
34평4억 5,308만3억 1,134만
36평4억 4,537만3억 747만
55평4억 9,673만2억 9,799만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.1%

계약일동층거래가
2026.04.25—1층4억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (구로구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~4층

학군

학교거리학군 정보
서울온수초등학교824m서울 상위 89%
우신중학교866m서울 상위 98%
항동중학교1.4km서울 상위 72%
우신고등학교881m서울 상위 87%
오류고등학교1.2km서울 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 온수동 아파트 비교

두양그린은 온수동 아파트 6곳 중 평당 시세 6위(평당 1,237만원)입니다. 온수동에서 가장 비싼 아파트는 동진(평당 2,645만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위동진24639년2,645만
2위온수힐스테이트99917년2,620만
3위성원빌라25142년2,481만
4위대흥24442년2,335만
5위다청림시티(도시형)4812년1,698만
6위두양그린3825년1,237만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

두양그린 시세 10년 흐름

두양그린 36평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 8,349만원에서 2026년 10월 4억 4,537만원으로 10년간 +57.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 1월 5억 75만원이며 지금은 최고점 대비 -11.1%입니다. 최근 1년 -1.1%, 3년 +3.6%, 5년 +2.6%, 전세가율 69%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

구로구 아파트 경매 물건

두양그린 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 구로구 26건, 서울 480건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

두양그린 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
두양그린 36평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.04.25 계약, 1층)입니다.
두양그린 36평 적정 호가는 얼마인가요?
두양그린 36평(전용 110.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~1층) 5.1억, 중층(2~3층) 5.2억, 고층(4~4층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6CpFJH?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
두양그린 36평 보유세는 얼마인가요?
두양그린 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,915만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
두양그린은 온수동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
두양그린은 온수동 아파트 6곳 중 평당 시세 6위(평당 1,237만원)입니다. 온수동에서 가장 비싼 아파트는 동진(평당 2,645만원)입니다.
두양그린 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
두양그린 36평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 8,349만원에서 2026년 10월 4억 4,537만원으로 10년간 +57.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 1월 5억 75만원이며 지금은 최고점 대비 -11.1%입니다. 최근 1년 -1.1%, 3년 +3.6%, 5년 +2.6%, 전세가율 69%.
두양그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다. 36평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3억입니다. 55평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 2.9억입니다.
두양그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
두양그린은 온수동에 위치한 38세대 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.
두양그린 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울온수초등학교, 우신중학교, 오류고등학교가 있습니다.
두양그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 수궁동양지연립 (59m), 수궁동양지연립 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 예쁨유치원 (68m), 스마트해법영어교습소 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화음 (301m), 로스팅 역곡점 (475m)이 있습니다.

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