원동 오산운암주공5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오산운암주공5단지 한눈에 보기

오산운암주공5단지는 원동에 위치한 1,186세대 대단지 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.

오산운암주공5단지 19평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.10.06 계약, 16층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(저층)입니다.

오산운암주공5단지 19평(전용 49.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억, 중층(7~12층) 2억, 고층(13~18층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오산운암주공5단지 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,465만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예쁜어린이집 (42m), 소망어린이집 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 리오더 (93m), 빽다방 오산주공5단지점 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 운암주공5단지 (107m), 운암주공5단지.운암중학교 (123m)이 있습니다.

오산운암주공5단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 오산운암주공5단지 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 125만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 9,942만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초중고가 있고 아이들 키우기 최적의 단지입니다 지하철 사우나 모두 가까워서 만족하는 곳입닉다

  석류 · 2023.02

• 낡았지만 주변 인프라가 편리한단지

  J#878 · 2022.04

• 초중고가 바로 앞에 있고 지하철 기차 버스 정류장 걸어서7분 이내로 갈 수있어요 너쿠 편리 합니다

  석류 · 2022.03

자주 묻는 질문

오산운암주공5단지 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

오산운암주공5단지 19평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.10.06 계약, 16층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(저층)입니다.

오산운암주공5단지 19평 적정 호가는 얼마인가요?

오산운암주공5단지 19평(전용 49.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억, 중층(7~12층) 2억, 고층(13~18층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6CVjXD?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

오산운암주공5단지 19평 보유세는 얼마인가요?

오산운암주공5단지 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,465만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

오산운암주공5단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 오산운암주공5단지 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 125만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 9,942만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

오산운암주공5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

오산운암주공5단지에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(오산시 평균 8.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

오산운암주공5단지는 원동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

오산운암주공5단지는 원동 아파트 20곳 중 평당 시세 6위(평당 1,137만원)입니다. 원동에서 가장 비싼 아파트는 오산롯데캐슬스카이파크(평당 1,459만원)입니다.

오산운암주공5단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 오산운암주공5단지의 라이벌 단지는 오산운암주공3단지(부산동, 1,651세대, 2000년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 오산운암주공5단지 2억 6,600만원, 오산운암주공3단지 2억 5,900만원으로 오산운암주공5단지가 2.7% 앞섰고, 2017년 이후 오산운암주공3단지와의 반기 맞대결은 10승 10패, 1위가 13번 바뀌었습니다.

오산운암주공5단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

오산운암주공5단지 19평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,148만원에서 2026년 10월 1억 9,942만원으로 10년간 +16.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 2억 5,203만원이며 지금은 최고점 대비 -20.9%입니다. 최근 1년 -0.8%, 3년 -4.7%, 5년 -17%, 전세가율 89.9%.

오산운암주공5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 19평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다.

오산운암주공5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

오산운암주공5단지는 원동에 위치한 1,186세대 대단지 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.

오산운암주공5단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 운암초등학교, 운암중학교, 성호고등학교가 있습니다.

오산운암주공5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 예쁜어린이집 (42m), 소망어린이집 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 리오더 (93m), 빽다방 오산주공5단지점 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 운암주공5단지 (107m), 운암주공5단지.운암중학교 (123m)이 있습니다.

오산운암주공5단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 2억 6000만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

오산시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 오산시 아파트 전체
• 오산시 5억 이하
• 오산시 초품아
• 오산시 대단지(1,000세대 이상)

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 오산시 아파트 시세
• 오산시 원동 아파트 시세

원동 다른 아파트

• 태영
• 오산원동힐스테이트
• 원동청구
• KS건영아느칸빌
• 미소지움
• 신양
• 한양수자인
• 원리주공
• 우경싸이트빌
• 오산역영무파라드(주상복합)
• 동부삼환
• 오산센트럴타워

오산운암주공5단지 · 아파트 위키에서 더 보기