Doraem 12 Moaelga Edu Hil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Doraem 12 Moaelga Edu Hil

Doraem 12 Moaelga Edu Hil

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
122m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Doraem 12 Moaelga Edu Hil 37韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.35億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Dodam 小学校
    世宗の上位48%
    4分 / 0.2km
  • S
    Yangji 中学校
    世宗の上位15%
    0.8km
  • S
    Yangji 高校
    世宗の上位21%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dodam 小学校
A
上位48%
 4分 / 0.2km
Dodam 高校
B
上位68%
0.2km
Dodam 中学校
C
上位78%
0.3km
Neulbom 小学校
B
上位58%
 13分 / 0.6km
Yangji 高校
S
上位21%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Haengjeongjungsim Bokhapdo-si
    0m
  • B
    道路
    世宗 S-BRT(S-BRT)
    223m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
43点
非常に注目
生活
58点
注目
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Doraem 12 Moaelga Edu Hil 概要

Doraem 12 Moaelga Edu Hil · 世宗 世宗 Dodam-dong · 190戸 · 竣工 2014.09。

Doraem 12 Moaelga Edu Hil · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 635,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、8階）；最低売出価格 640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Doraem 12 Moaelga Edu Hil 37韓国坪（専有98.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 7億ウォン–7.15億ウォン、6〜11階 7.2億ウォン–7.45億ウォン、12〜17階 7.45億ウォン–7.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Doraem 12 Moaelga Edu Hil 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 6.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。

近隣の学校：Dodam 小学校、Areum 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Doraem 12 Moaelga Edu Hil · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 635,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、8階）；最低売出価格 640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Doraem 12 Moaelga Edu Hil · 世宗 世宗 Dodam-dong · 190戸 · 竣工 2014.09。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 6.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dodam 小学校、Areum 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Doraem 12 Moaelga Edu Hil 37韓国坪（専有98.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 7億ウォン–7.15億ウォン、6〜11階 7.2億ウォン–7.45億ウォン、12〜17階 7.45億ウォン–7.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Doraem 12 Moaelga Edu Hil 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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