Raonpeuraibit City Ⅱ(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Raonpeuraibit City Ⅱ(urban housing) 概要

Raonpeuraibit City Ⅱ(urban housing) · 世宗 世宗 Dodam-dong · 291戸 · 竣工 2014.11。

Raonpeuraibit City Ⅱ(urban housing) · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 79,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.27、5階）；最低売出価格 74,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raonpeuraibit City Ⅱ(urban housing) 11韓国坪（専有19.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜5階 7,700万ウォン–8,100万ウォン、6〜8階 8,100万ウォン–8,300万ウォン です。急ぎの売出水準は7,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raonpeuraibit City Ⅱ(urban housing) 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,932万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 7,747万ウォン；チョンセ保証金推定 7,493万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 7,794万ウォン；チョンセ保証金推定 7,815万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 9,015万ウォン；チョンセ保証金推定 8,580万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7,344万ウォン；チョンセ保証金推定 7,632万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 9,838万ウォン；チョンセ保証金推定 8,067万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 9,726万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 9,876万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。

近隣の学校：Neulbom 小学校、Areum 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Raonpeuraibit City Ⅱ(urban housing) · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 79,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.27、5階）；最低売出価格 74,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Raonpeuraibit City Ⅱ(urban housing) · 世宗 世宗 Dodam-dong · 291戸 · 竣工 2014.11。

広さ別の相場は？

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 7,747万ウォン；チョンセ保証金推定 7,493万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 7,794万ウォン；チョンセ保証金推定 7,815万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 9,015万ウォン；チョンセ保証金推定 8,580万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7,344万ウォン；チョンセ保証金推定 7,632万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 9,838万ウォン；チョンセ保証金推定 8,067万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 9,726万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 9,876万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Neulbom 小学校、Areum 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Raonpeuraibit City Ⅱ(urban housing) 11韓国坪（専有19.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜5階 7,700万ウォン–8,100万ウォン、6〜8階 8,100万ウォン–8,300万ウォン です。急ぎの売出水準は7,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Raonpeuraibit City Ⅱ(urban housing) 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,932万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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