Doraem 1 Ungjin Star Class 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Doraem 1 Ungjin Star Class 1 · 世宗 世宗 Dodam-dong · 732戸 · 竣工 2014.04。

Doraem 1 Ungjin Star Class 1

Dodam-dong · 732戸 · 2014.04 · 築13年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

4.5億ウォン

16階

最低売出価格

4.2億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Haengjeongjungsim Bokhapdo-si
0m
B
道路

世宗 S-BRT(S-BRT)
306m

税金計算機

Doraem 1 Ungjin Star Class 1 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4.5億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Neulbom 小学校
世宗の上位58%
10分 / 0.5km
S
Yangji 中学校
世宗の上位15%
1.0km
S
Yangji 高校
世宗の上位21%
1.1km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Neulbom 小学校	B 上位58%	10分 / 0.5km
Dodam 高校	B 上位68%	0.8km
Dodam 中学校	C 上位78%	0.8km
Yangji 中学校	S 上位15%	1.0km
Yangji 高校	S 上位21%	1.1km

周辺環境

居住スコア

普通

68点

交通

42点

非常に注目

生活

62点

普通

教育

84点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Doraem 1 Ungjin Star Class 1 概要

Doraem 1 Ungjin Star Class 1 · 世宗世宗 Dodam-dong · 732戸 · 竣工 2014.04。

Doraem 1 Ungjin Star Class 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.29、16階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Doraem 1 Ungjin Star Class 1 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 4.5億ウォン–4.9億ウォン、7〜13階 4.8億ウォン–5.05億ウォン、14〜20階 4.95億ウォン–5.05億ウォンです。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。

Doraem 1 Ungjin Star Class 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。

近隣の学校：Neulbom 小学校、Areum 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Doraem 1 Ungjin Star Class 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.29、16階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Doraem 1 Ungjin Star Class 1 · 世宗世宗 Dodam-dong · 732戸 · 竣工 2014.04。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Neulbom 小学校、Areum 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Doraem 1 Ungjin Star Class 1 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 4.5億ウォン–4.9億ウォン、7〜13階 4.8億ウォン–5.05億ウォン、14〜20階 4.95億ウォン–5.05億ウォンです。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Doraem 1 Ungjin Star Class 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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