고산동 고산리슈빌포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
휴양지 같다는 말이 붙은 대단지
오를 이유 3
1고산지구에서 가장 굵은 손바뀜
24평 한 평형에 거래가 집중됨. 1,331세대 대단지가 만드는 유동성이 시세를 받침.
2025년 24평 99건2026년 24평 72건
2훈민초 도보 1분 초품아
아이 동선이 단지 문 앞에서 끝남. 같은 지구 경쟁 단지보다 앞선 학군 접근성.
훈민초 도보 1분1,331세대 15개동
3숲세권 신축 대단지의 희소성
용적률 178%의 낮은 밀도에 25층 스카이라인. 고산지구에서 가장 먼저 자리 잡음.
용적률 178%2021년 준공 25층
앞으로 계속 개발될 고산동이라 저는 만족하며 살고 있습니다
남은 숙제 3
1아직 채워지는 단지 앞 상권
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
단지명 변경 승인
커뮤니티 시설 오픈
고산지구 상권 확충
7호선 탑석역 개통
지금 여기 · 단지명 변경 승인 · 2023년 1월
다음 이벤트 · 커뮤니티 시설 오픈헬스장과 도서관, 키즈카페가 문을 열면 신축 대단지의 생활 편의가 완성되며 실거주 선호가 올라감.
숲세권 초품아에 교통과 상권이 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
고산리슈빌포레 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A훈민초경기 상위 43%5분 / 0.2km
A훈민중경기 상위 35%0.6km
C송양고경기 상위 79%1.6km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시의정부고산 공공주택지구0m
환경거주점수
보통
66점
교통
43점
매우유의
생활
59점
유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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단지 앞 초등학교가 있어 안전하고 근처에 공원과 산책로 코스트코가 있어 조용하면서도 생활하기 편리하고 좋음
이치방시보리 · 2023.03우리단지는 초품아로 숲세권에 위치한 살기좋은 단지 입키다~
ajjurri84 · 2022.04초등학교가 바로 단지 앞에 있는데? 분석이 정확하지 않군요
라일락향기#406 · 2021.08