염리동 마포자이더센트리지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

마포자이더센트리지 한눈에 보기

마포자이더센트리지는 염리동에 위치한 927세대 대단지 아파트로, 2018.09 입주한 9년차 단지입니다.

마포자이더센트리지 34평 매매 최근 실거래가는 23억 4,000만(2026.08.01 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 24억 3,000만(중층)입니다.

마포자이더센트리지 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 23.2억~26.7억, 중층(9~16층) 24.6억~26.9억, 고층(17~24층) 24.8억~27.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 23억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

마포자이더센트리지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 308만 원(재산세 246만 원 · 종부세 61만 원)입니다. 2026년 공시가격 14억 3,280만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구립 온누리어린이집 (72m), 마포자이 더 센트리지어린이집 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프라나이비인후과의원 (244m), GS더프레시 마포염리점 (245m)이 있습니다. 교통 시설로는 마포현대아파트 (263m), 공덕삼성3차아파트후문 (263m)이 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초중고 배정학교 다 좋고, 대흥역,이대역,공덕역 접근성 좋아요. 대흥역 학원 도보이용 가능하고, 대로변이랑 떨어져있어서 실거주하기 조용하고 편리해요. 커뮤니티 잘되어있고 이용가격도 저렴해요. 소금나루도서관, 마포아트센터가 바로앞에 있어요.

  복세편살네이마르 · 2025.03

• 우리단지는 한서 및 용강초, 동도중, 서울여중고, 숭문중고 모두 도보 통학이 가능하여 학부모들님들의 인기 단지 입니다. 초역세권이라고 할 정도는 아니지만 대흥역, 이대역, 공덕역도 도보이용 가능합니다. 단지의 경사도가 좀 있지만 조용하고 전반적인 만족도가 높은 단지 입니다.

  hjyang74 · 2023.03

• 조용하고 초품아이지만 지하철이랑 조금은 만 단점이 있어요. 그리고 주차장에 누수가 있어서 주차장이 좀 협소해요. 수리도 엄청 늦어지고 있고.

  새드모든 · 2023.01

• 초등학교 가깝고 아이들 학원다니기 편합니다. 평지가 아닌 언덕인 점이 있으나 엘리베이터로 연결되어 다니는데 어려움은 없습니다. 소금나루도서관 마포아트 센터도 있어서 주변 환경도 좋습니다.

  션빠더 · 2023.01

• 주변 유치원 및 학교, 염리동 주변 학원, 아트센터, 소금나루도서관, 프레스티지자이부터 이어지는상가들 애들키우면서 광화문 여의도 출퇴근하는 맞벌이들에게 좋은 환경입니다

  김과장 · 2022.07

• 아이키우기 최고 아파트에요 초중고 5분내 한서초 너무 만족스러워요 단지내 쾌적하고 조용해요

  *#97 · 2022.06

• 주변환경도 너무 좋구 커뮤니티 시설도 잘되잇어요

  Milly · 2022.05

자주 묻는 질문

마포자이더센트리지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

마포자이더센트리지 34평 매매 최근 실거래가는 23억 4,000만(2026.08.01 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 24억 3,000만(중층)입니다.

마포자이더센트리지 34평 적정 호가는 얼마인가요?

마포자이더센트리지 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 23.2억~26.7억, 중층(9~16층) 24.6억~26.9억, 고층(17~24층) 24.8억~27.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 23억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5zvSrH?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

마포자이더센트리지 34평 보유세는 얼마인가요?

마포자이더센트리지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 308만 원(재산세 246만 원 · 종부세 61만 원)입니다. 2026년 공시가격 14억 3,280만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

마포자이더센트리지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

마포자이더센트리지에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 23개월이 걸립니다(마포구 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

마포자이더센트리지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 마포 최선호 중고교 100% 배정, 34평 24.7억, 두꺼운 손바뀜, 134m 옆이 통째로 새 판이고, 남은 숙제는 조합 청산이 아직 진행 중, 옆 재건축의 다음 도장, 언덕과 주차는 생활의 기술입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5zvSrH?section=reason 에 있습니다.

마포자이더센트리지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 19.3억, 전세는 8.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 19.3억, 전세는 8.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 24.3억, 전세는 10.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 29.1억, 전세는 13.6억입니다.

마포자이더센트리지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

마포자이더센트리지는 염리동에 위치한 927세대 대단지 아파트로, 2018.09 입주한 9년차 단지입니다.

마포자이더센트리지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울한서초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.

마포자이더센트리지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 구립 온누리어린이집 (72m), 마포자이 더 센트리지어린이집 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프라나이비인후과의원 (244m), GS더프레시 마포염리점 (245m)이 있습니다. 교통 시설로는 마포현대아파트 (263m), 공덕삼성3차아파트후문 (263m)이 있습니다.

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