주공3단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?

주공3단지 32평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~8층) 5.9억~6.3억, 중층(9~16층) 6.3억~6.4억, 고층(17~25층) 6.4억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5zCeYR?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주공3단지에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.6개월이 걸립니다(군포시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주공3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 23평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.9억입니다.

주공3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 군포옥천초등학교, 군포중학교, 군포고등학교가 있습니다.

주공3단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 5억 6000만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

당동 주공3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공3단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

32평(전용 25평)
5억 6000만원~
입찰일 6일 남음
자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

주공3단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액58,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
군포옥천초
경기 상위 43%
3분 / 0.2km
S
당동중
경기 상위 21%
0.7km
B
군포고
경기 상위 59%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
군포옥천초등학교	A 상위 43%	3분 / 0.2km
용호중학교	A 상위 49%	0.3km
용호고등학교	B 상위 63%	0.7km
당동중학교	S 상위 21%	0.7km
당정중학교	A 상위 29%	1.3km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

군포2구역
649m
B
공사

군포시 당동 772-14번지 일원 오피스텔 신축공사
702m
B
도시

당동 근린공원
776m
B
도시

복합문화복지 행정타운
905m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

72점

좋음

생활

67점

보통

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

주공3단지 한눈에 보기

주공3단지는 당동에 위치한 830세대 대단지 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.

주공3단지 32평 매매 최근 실거래가는 5억 8,300만(2026.10.03 계약, 11층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(1층)입니다.

주공3단지 32평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~8층) 5.9억~6.3억, 중층(9~16층) 6.3억~6.4억, 고층(17~25층) 6.4억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공3단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,968만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 진성어린이집 (23m), 나무오리어린이집 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 당동주공3단지.옥천초 (106m), 당동주공3단지 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울그린치과의원 (115m), 은하여성의원 (121m)이 있습니다.

주공3단지 단지 정보

세대수: 830세대
입주: 1997.09 (30년차)
층수: 15~25층
용적률: 248%
건폐율: 15%
주차: 830대 (세대당 1.00대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 동국산업(주)
평형: 23·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	4억 5,596만	3억 1,055만
32평	5억 8,610만	3억 9,704만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 30건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	11층	5억 8,300만
2026.09.14	—	13층	5억 8,000만
2026.09.14	—	15층	5억 8,000만
2026.09.10	—	23층	6억 400만
2026.08.29	—	21층	5억 7,500만
2026.08.25	—	2층	5억 3,000만
2026.08.19	—	1층	5억
2026.08.15	—	14층	6억 900만
2026.08.09	—	18층	6억 1,900만
2026.07.22	—	2층	5억 800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 15건 · 최저 5억 3,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 7억
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.6개월 (군포시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 310동, 309동
선호 층 16~18층
향 남향 7개 동 · 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	20층 · 80세대	남향	26.03.02 32평 14층 6억
302동	20층 · 80세대	남서향	26.10.03 32평 11층 5억 8,300만(동 추정)
303동	25층 · 100세대	남동향	26.08.29 32평 21층 5억 7,500만(동 추정)
304동	25층 · 100세대	남향	26.06.20 32평 7층 5억 9,000만
305동	25층 · 100세대	남향	26.09.10 32평 23층 6억 400만(동 추정)
306동	15층 · 60세대	남향	26.08.19 23평 15층 4억 2,500만(동 추정)
307동	15층 · 60세대	남향	26.09.22 23평 13층 4억 8,200만(동 추정)
308동	20층 · 80세대	동향	26.08.25 32평 2층 5억 3,000만(동 추정)
309동로열	15층 · 90세대	남향	26.09.10 23평 3층 4억 5,700만(동 추정)
310동로열	20층 · 80세대	남향	26.06.11 32평 15층 6억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
군포옥천초등학교	153m	경기 상위 43%
용호중학교	256m	경기 상위 49%
당동중학교	712m	경기 상위 21%
용호고등학교	666m	경기 상위 63%
군포고등학교	1.4km	경기 상위 59%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 당정역 접근성 좋습니다.
대박기원76 · 2023.03
초역세권이고 초품아, 중학교,고등학교가 5분 거리에 있으며 아파트 바로 앞에 공원 및 둘레길이 있어서 운동하기 좋고 은행, 병원및 각종 편의시설이 잘 갖추어져 있음
S.M#480 · 2023.03
역이 가깝고 공원도 앞에 있어 아이랑 강아지 산책하기 좋아요
커피좋아요 · 2022.05

자주 묻는 질문

주공3단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공3단지 32평 매매 최근 실거래가는 5억 8,300만(2026.10.03 계약, 11층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(1층)입니다.
주공3단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 주공3단지 32평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~8층) 5.9억~6.3억, 중층(9~16층) 6.3억~6.4억, 고층(17~25층) 6.4억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5zCeYR?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공3단지 32평 보유세는 얼마인가요?: 주공3단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,968만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 주공3단지에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.6개월이 걸립니다(군포시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주공3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 23평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.9억입니다.
주공3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공3단지는 당동에 위치한 830세대 대단지 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.
주공3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 군포옥천초등학교, 군포중학교, 군포고등학교가 있습니다.
주공3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 진성어린이집 (23m), 나무오리어린이집 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 당동주공3단지.옥천초 (106m), 당동주공3단지 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울그린치과의원 (115m), 은하여성의원 (121m)이 있습니다.
주공3단지에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 5억 6000만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

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