당동 풍성2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
16평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    군포3구역
    0m
  • A
    재개발
    군포2구역
    29m
  • B
    도시
    당동 근린공원
    98m
  • B
    도시
    복합문화복지 행정타운
    189m
  • A
    재개발
    군포10구역
    247m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
풍성2차 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액26,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    군포초
    경기 상위 40%
    12분 / 0.6km
  • S
    도장중
    경기 상위 11%
    1.5km
  • B
    군포고
    경기 상위 59%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
군포중학교
C
상위 85%
0.5km
군포고등학교
B
상위 59%
0.5km
금정중학교
B
상위 54%
0.5km
군포초등학교
A
상위 40%
 12분 / 0.6km
당동중학교
S
상위 21%
1.0km
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환경
거주점수
보통
63점
교통
68점
보통
생활
59점
유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

풍성2차 한눈에 보기

풍성2차는 당동에 위치한 55세대 아파트로, 1988.01 입주한 39년차 단지입니다.

풍성2차 16평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.04.25 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(5층)입니다.

풍성2차 16평(전용 38.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 2.6억, 중층(2~3층) 2.7억~2.8억, 고층(4~5층) 2.7억~2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

풍성2차 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,834만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 클낫데옛피아노교습소 (68m), 군포유치원 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 당동제1공영주차장 (120m), 당동제1공영주차장 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페752 (154m), 다온커피 (187m)이 있습니다.

풍성2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 풍성2차 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,958만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 7,520만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

풍성2차 단지 정보

세대수
55세대
입주
1988.01 (39년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
풍성
평형
16·18·19·22평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평2억 7,520만1억 3,421만
18평2억 6,853만1억 3,910만
19평2억 7,890만1억 4,501만
22평2억 8,039만1억 6,035만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +20.6%

계약일동층거래가
2026.04.25—2층2억 6,500만
2026.01.22—1층2억 7,000만
2024.10.14—3층2억 2,000만직거래
2024.08.24—3층2억 4,300만
2023.12.11—5층2억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 16평 매매 매물 3건 · 최저 2억 6,500만 · 중간 2억 7,500만 · 최고 2억 8,500만
  • 단지 전체 매물 3건 (군포시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층

학군

학교거리학군 정보
군포초등학교606m경기 상위 40%
군포중학교493m경기 상위 85%
금정중학교520m경기 상위 54%
군포고등학교500m경기 상위 59%
흥진고등학교1.3km경기 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

풍성2차 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
풍성2차 16평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.04.25 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(5층)입니다.
풍성2차 16평 적정 호가는 얼마인가요?
풍성2차 16평(전용 38.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 2.6억, 중층(2~3층) 2.7억~2.8억, 고층(4~5층) 2.7억~2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8YMkvW?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
풍성2차 16평 보유세는 얼마인가요?
풍성2차 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,834만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
풍성2차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 풍성2차 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,958만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 7,520만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
풍성2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 16평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.3억입니다. 18평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.3억입니다. 19평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.4억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.6억입니다.
풍성2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
풍성2차는 당동에 위치한 55세대 아파트로, 1988.01 입주한 39년차 단지입니다.
풍성2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 군포초등학교, 군포중학교, 군포고등학교가 있습니다.
풍성2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 클낫데옛피아노교습소 (68m), 군포유치원 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 당동제1공영주차장 (120m), 당동제1공영주차장 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페752 (154m), 다온커피 (187m)이 있습니다.

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