베이 27평 적정 호가는 얼마인가요?

베이 27평(전용 78.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 3.8억~3.9억, 중층(4~6층) 4억~4.1억, 고층(7~10층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4LRCrW?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

베이 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 27평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다.

베이 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 당동초등학교, 군포중학교, 군포고등학교가 있습니다.

당동 베이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

베이

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

8개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

당동 근린공원
49m
A
재개발

군포2구역
88m
A
재개발

군포3구역
232m
B
공사

군포시 당동 772-14번지 일원 오피스텔 신축공사
475m
B
도시

복합문화복지 행정타운
479m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

베이 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
당동초
경기 상위 40%
18분 / 0.9km
S
도장중
경기 상위 11%
1.2km
S
수리고
경기 상위 17%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
금정중학교	B 상위 54%	0.3km
군포고등학교	B 상위 59%	0.4km
군포중학교	C 상위 85%	0.6km
당동초등학교	A 상위 40%	18분 / 0.9km
당동중학교	S 상위 21%	1.0km

환경

거주점수

보통

66점

교통

64점

보통

생활

62점

보통

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

베이 한눈에 보기

베이는 당동에 위치한 74세대 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.

베이 27평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2025.08.30 계약, 9층, 직거래)입니다.

베이 27평(전용 78.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 3.8억~3.9억, 중층(4~6층) 4억~4.1억, 고층(7~10층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

베이 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,767만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 베이아파트 (83m), 베이아파트 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 큰나무작은도서관 (109m), 반짝반짝 어린이집 (302m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페수리수리 1호점 (191m), 군포시민체육광장 제1체육관 (283m)이 있습니다.

베이 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 베이 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,074만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 6,808만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

베이 단지 정보

세대수: 74세대
입주: 2004.09 (23년차)
층수: 10~11층
용적률: 236%
건폐율: 30%
주차: 83대 (세대당 1.12대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주영종합건설(주)
평형: 27·29·30·63평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	3억 6,808만	2억 7,570만
29평	3억 8,390만	2억 7,830만
30평	3억 8,398만	2억 7,928만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.2%

계약일	동	층	거래가
2025.08.30	—	9층	3억 8,500만직거래
2024.09.23	101동	6층	3억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (군포시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층
향 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 18세대	남동향	24.09.23 27평 6층 3억 9,000만
102동	11층 · 19세대	—	—
103동	11층 · 19세대	남서향	26.02.06 29평 11층 3억 8,500만
104동	10층 · 18세대	—	26.09.14 30평 3층 3억 8,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
당동초등학교	888m	경기 상위 40%
금정중학교	328m	경기 상위 54%
군포중학교	610m	경기 상위 85%
군포고등학교	381m	경기 상위 59%
흥진고등학교	976m	경기 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

베이 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 베이 27평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2025.08.30 계약, 9층, 직거래)입니다.
베이 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 베이 27평(전용 78.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 3.8억~3.9억, 중층(4~6층) 4억~4.1억, 고층(7~10층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4LRCrW?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
베이 27평 보유세는 얼마인가요?: 베이 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,767만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
베이 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 베이 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,074만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 6,808만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
베이 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 27평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다.
베이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 베이는 당동에 위치한 74세대 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.
베이 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 당동초등학교, 군포중학교, 군포고등학교가 있습니다.
베이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 베이아파트 (83m), 베이아파트 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 큰나무작은도서관 (109m), 반짝반짝 어린이집 (302m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페수리수리 1호점 (191m), 군포시민체육광장 제1체육관 (283m)이 있습니다.

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