신길동 삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
384세대가 563세대가 되는 길
1984년 준공 384세대가 563세대 계획으로 확정 궤도. 용적률 169의 저밀 구조가 사업의 여백임.
신풍역 660m, 대림삼거리역 746m. 남서울과 대림1구역이 같은 벨트에서 시계를 돌림.
2개동 384세대에서 25평만 연 20건. 17평까지 더하면 실수요 유동성이 두터움.
지금 여기 · 5/10단계 조합설립 인가 · 2018.1 통과
다음 도장 · 사업시행 인가
완성되면 563세대
남은 숙제 3개 열어보기
- B재건축삼성아파트0m
- A재건축신길우성2차242m
- B도시영등포구 신길동 역세권 청년주택(공공지원민간임대주택) 공급촉진지구344m
- B재건축남서울620m
- A재개발대림1구역651m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
C서울대길초서울 상위 80%5분 / 0.2km
A신길중서울 상위 44%0.7km
S장훈고서울 상위 15%1.9km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
신길동 삼성은 384세대(1984.04 입주), 25평 최근 실거래 11억 4,000만(2026.07.31, 12층), 매매 시세 11억 7,516만, 리치고 3개월 뒤 예측 12억 687만 — 2026.11.05 기준.
삼성 단지 정보
- 세대수
- 384세대
- 입주
- 1984.04 (43년차)
- 층수
- 12~12층
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 18%
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 삼성물산
- 평형
- 17·25·30평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 17평 | 9억 506만 | 2억 1,319만 |
| 25평 | 11억 7,516만 | 3억 3,242만 |
| 30평 | 13억 1,225만 | 3억 7,533만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +32.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | — | 12층 | 11억 4,000만 |
| 2026.07.13 | — | 7층 | 11억 7,000만 |
| 2026.04.28 | 2동 | 4층 | 10억 8,000만 |
| 2026.02.28 | 2동 | 1층 | 9억 8,500만 |
| 2026.02.05 | 1동 | 4층 | 10억 |
| 2025.09.30 | 2동 | 9층 | 8억 9,000만 |
| 2025.08.28 | 1동 | 3층 | 7억 5,000만직거래 |
| 2025.07.15 | 2동 | 11층 | 7억 6,000만 |
| 2025.06.27 | 1동 | 10층 | 7억 9,500만 |
| 2025.06.22 | 2동 | 1층 | 7억 2,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 7건 · 최저 12억 · 중간 12억 7,000만 · 최고 13억
- 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.8개월 (영등포구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 8~11층
- 향 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 12층 · 228세대 | 남향 | 26.06.27 17평 4층 8억 6,000만 |
| 2동 | 12층 · 156세대 | 남향 | 26.04.28 25평 4층 10억 8,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울대길초등학교 | 244m | 서울 상위 80% |
| 대림중학교 | 565m | 서울 상위 90% |
| 신길중학교 | 727m | 서울 상위 44% |
| 영신고등학교 | 236m | 서울 상위 88% |
| 대영고등학교 | 952m | 서울 상위 72% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신길동 아파트 비교
삼성은 신길동 아파트 39곳 중 평당 시세 15위(평당 4,700만원)입니다. 신길동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트클래시안(평당 7,202만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트클래시안 | 1,476 | 7년 | 7,202만 |
| 2위 | 신길센트럴자이 | 1,008 | 7년 | 7,185만 |
| 3위 | 보라매SK뷰 | 1,546 | 7년 | 5,964만 |
| 4위 | 신길파크자이 | 641 | 7년 | 5,704만 |
| 5위 | 래미안에스티움 | 1,722 | 10년 | 5,680만 |
| 6위 | 신미 | 130 | 46년 | 5,559만 |
| 7위 | 래미안프레비뉴 | 949 | 12년 | 5,467만 |
| 8위 | 우창 | 214 | 44년 | 5,199만 |
| 9위 | 한성 | 420 | 30년 | 5,195만 |
| 10위 | 신길센트럴아이파크 | 612 | 8년 | 5,156만 |
| 11위 | 신길우성1차 | 688 | 41년 | 5,052만 |
| 12위 | 신길우성2차 | 725 | 41년 | 5,045만 |
| 13위 | 더샵파크프레스티지 | 799 | 5년 | 4,846만 |
| 14위 | 포레나신길 | 284 | 19년 | 4,778만 |
| 15위 | 삼성 | 384 | 43년 | 4,700만 |
| 16위 | 신길우성3차 | 477 | 38년 | 4,610만 |
| 17위 | 전철 | 164 | 51년 | 4,517만 |
| 18위 | 신길경남 | 368 | 28년 | 4,484만 |
| 19위 | 삼환 | 1,174 | 30년 | 4,437만 |
| 20위 | 신길우성4차 | 476 | 36년 | 4,229만 |
| 21위 | 보라매경남아너스빌 | 669 | 22년 | 4,213만 |
| 22위 | 삼성래미안 | 1,213 | 26년 | 4,188만 |
| 23위 | 신길자이 | 198 | 16년 | 4,122만 |
| 24위 | 신길AK푸르지오(주상복합) | 296 | 3년 | 3,902만 |
| 25위 | 남서울 | 518 | 53년 | 3,628만 |
| 26위 | 보라매두산위브 | 164 | 22년 | 3,579만 |
| 27위 | 삼두 | 160 | 40년 | 3,539만 |
| 28위 | 건영 | 386 | 42년 | 3,440만 |
| 29위 | 신길우성5차 | 321 | 34년 | 3,247만 |
| 30위 | 벚꽃마을보라매정은 | 42 | 13년 | 3,075만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 39곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
삼성 시세 10년 흐름
삼성 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 443만원에서 2026년 11월 11억 7,516만원으로 10년간 +190.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 11억 7,516만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +32.9%, 3년 +61.5%, 5년 +35.8%, 전세가율 28.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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