낙양동 민락노블랜드엔에이치에프9단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

민락노블랜드엔에이치에프9단지
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
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29평
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—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
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매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
민락노블랜드엔에이치에프9단지 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액36,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    송양초
    경기 상위 43%
    7분 / 0.3km
  • A
    훈민중
    경기 상위 35%
    2.0km
  • S
    송현고
    경기 상위 24%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
송양고등학교
C
상위 79%
0.2km
송양초등학교
A
상위 43%
 7분 / 0.3km
송양중학교
A
상위 48%
0.4km
민락중학교
A
상위 38%
1.8km
송현고등학교
S
상위 24%
1.9km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    의정부고산 공공주택지구
    975m
환경
거주점수
보통
65점
교통
46점
매우유의
생활
59점
유의
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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민락노블랜드엔에이치에프9단지 한눈에 보기

민락노블랜드엔에이치에프9단지는 낙양동에 위치한 792세대 대단지 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.

민락노블랜드엔에이치에프9단지 29평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.09.19 계약, 12층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 3억 5,800만(5층)입니다.

민락노블랜드엔에이치에프9단지 29평(전용 74.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~3.9억, 중층(7~13층) 3.8억~4억, 고층(14~20층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

민락노블랜드엔에이치에프9단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 282만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 송양고.민락노블랜드후문 (98m), 민락노블랜드.민락동성당 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 한빛어린이집 (112m), 유노어린이집 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 의정부낙양점 (165m), 하늘가정의학과의원 (165m)이 있습니다.

민락노블랜드엔에이치에프9단지 단지 정보

세대수
792세대
입주
2018.12 (9년차)
층수
20~25층
용적률
203%
건폐율
16%
주차
953대 (세대당 1.20대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대방건설(주)
평형
29·33평

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.09.19—12층3억 6,000만
2026.08.31—11층3억 6,000만
2026.01.29904동9층3억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 7건 · 최저 3억 5,800만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억
  • 단지 전체 매물 11건 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 13~20층
동층·세대향최근 거래
901동동25층 · 100세대——
902동동25층 · 100세대——
903동동25층 · 100세대——
904동동20층 · 80세대—26.01.29 29평 9층 3억 7,500만
905동동22층 · 88세대——
906동동20층 · 80세대——
907동동20층 · 80세대—26.02.02 33평 13층 3억 400만
908동동20층 · 80세대——
909동동21층 · 84세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
송양초등학교329m경기 상위 43%
송양중학교440m경기 상위 48%
민락중학교1.8km경기 상위 38%
송양고등학교197m경기 상위 79%
송현고등학교1.9km경기 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

민락노블랜드엔에이치에프9단지 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
민락노블랜드엔에이치에프9단지 29평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.09.19 계약, 12층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 3억 5,800만(5층)입니다.
민락노블랜드엔에이치에프9단지 29평 적정 호가는 얼마인가요?
민락노블랜드엔에이치에프9단지 29평(전용 74.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~3.9억, 중층(7~13층) 3.8억~4억, 고층(14~20층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
민락노블랜드엔에이치에프9단지 29평 보유세는 얼마인가요?
민락노블랜드엔에이치에프9단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 282만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
민락노블랜드엔에이치에프9단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
민락노블랜드엔에이치에프9단지는 낙양동에 위치한 792세대 대단지 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.
민락노블랜드엔에이치에프9단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 송양초등학교, 민락중학교, 송현고등학교가 있습니다.
민락노블랜드엔에이치에프9단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 송양고.민락노블랜드후문 (98m), 민락노블랜드.민락동성당 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 한빛어린이집 (112m), 유노어린이집 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 의정부낙양점 (165m), 하늘가정의학과의원 (165m)이 있습니다.

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