월계동 삼호4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
20일 만에 넘긴 60%
오를 이유 3
1추진위원회승인 통과
2023년 정밀안전진단 E등급 이후 절차가 계속 전진. 452m 미미삼과 나란히 추진위 승인.
추진위원회승인 2026.6동의 20일 만에 60%
2광운대역 422m, 개발 한복판
광운대역세권 개발이 248m 앞. 1호선 개찰구까지 도보 5분, 이마트타운은 담장 밖 3분.
광운대역 422m역세권 개발 248m
3두 평형이 만든 유동성
20평만 연 27건 손바뀜. 20·24평 두 종뿐이라 진입 문턱이 낮고 이해관계도 단순함.
20평 최고 8.5억24평 최고 9.4억
재건축은 특히 우리동네에서는 속도가 가장 중요한것 같습니다
남은 숙제 3
1속도냐 용적률이냐
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 4/10단계 추진위원회 승인 · 2026.6 통과
다음 도장 · 조합설립 인가
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
삼호4차 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액90,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울녹천초서울 상위 35%4분 / 0.2km
A광운중서울 상위 26%1.0km
S대진고서울 상위 14%서울대 121.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
12명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축월계삼호4차0m
- B도시광운대역세권 개발247m
- S철도광운대역(GTX-C)421m
- A재건축미륭,미성,삼호3차452m
- S철도광운대역(GTX-E)459m
더보기
환경거주점수
좋음
79점
교통
76점
좋음
생활
77점
좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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여기 오랫동안 거주하고 있는데 주차 문제 빼고는 거주하기 좋은곳 입니다. 광운대역, 공릉역, 석계역 거리가 가깝고 동부간선도로,이마트, 트레이더스, 중랑천 까지 사는데 불편함이 없습니다. 28년 광운대역세권 개발이 되고나면 크게 관심 받을 아파트 입니다.
예스슈퍼맨 · 2024.10주차가 매우부족하나 마트와 가까워서 좋음
닭큐멘터리 · 2023.06호재가 많고 신혼부부가 살기 좋아요
사자오빠 · 2022.125년정도 살았습니다. 주차공간 부족.층마다 10개 집이 있는데 엘레베이터 1개 외에는 넓고 쾌적한 동간 거리. 이마트. 트레이더스. 중랑천.광운대역이 가까워 편리함. 광운대역세권개발 호재.gtx- c, e개발 호재으로 희망참
timmykeem · 2022.05광운대역 개발과 재건축 호제로 집값이 많이 올라있는데 향후 전망이 어떨지 궁금합니다...
정민섭#476 · 2022.04호재가 많고 이마트 중랑천 등 살기 좋은동네 역도 매우 가까워요
고고고고우우 · 2021.05