월계동 삼호4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
삼호4차는 월계동에 위치한 910세대 대단지 아파트로, 1987.07 입주한 40년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 20평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 2.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 2.9억입니다.
인근 학군으로는 서울녹천초등학교, 광운중학교가 있습니다.
최고 14층, 용적률 157%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 리틀창의스쿨어린이집 (51m), 서울녹천초등학교 (215m)이 있습니다. 교통 시설로는 월계동진아교통 (83m), 녹천초등학교월계이마트 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페레프리 월계점 (89m), 지쓰리커피 (100m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
20평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
20일 만에 넘긴 60%
오를 이유 3
1추진위원회승인 통과
2023년 정밀안전진단 E등급 이후 절차가 계속 전진. 452m 미미삼과 나란히 추진위 승인.
추진위원회승인 2026.6동의 20일 만에 60%
2광운대역 422m, 개발 한복판
광운대역세권 개발이 248m 앞. 1호선 개찰구까지 도보 5분, 이마트타운은 담장 밖 3분.
광운대역 422m역세권 개발 248m
3두 평형이 만든 유동성
20평만 연 27건 손바뀜. 20·24평 두 종뿐이라 진입 문턱이 낮고 이해관계도 단순함.
20평 최고 8.5억24평 최고 9.4억
재건축은 특히 우리동네에서는 속도가 가장 중요한것 같습니다
남은 숙제 3
1속도냐 용적률이냐
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 4/10단계 추진위원회 승인 · 2026.6 통과
다음 도장 · 조합설립 인가
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
삼호4차 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울녹천초서울 상위 35%4분 / 0.2km
A광운중서울 상위 26%1.0km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축월계삼호4차0m
- B도시광운대역세권 개발247m
- S철도광운대역(GTX-C)421m
- A재건축미륭,미성,삼호3차452m
- S철도광운대역(GTX-E)459m
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환경거주점수
좋음
78점
교통
75점
좋음
생활
76점
좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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