성우펠리체리움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다.

성우펠리체리움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대교초등학교, 남도여자중학교, 남성여자고등학교가 있습니다.

봉래동3가 성우펠리체리움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성우펠리체리움

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

성우펠리체리움 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대교초
부산 상위 53%
3분 / 0.2km
S
부산남중
부산 상위 14%
0.8km
C
남성여고
부산 상위 96%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대교초등학교	B 상위 53%	3분 / 0.2km
남도여자중학교	A 상위 43%	0.7km
부산남중학교	S 상위 14%	0.8km
부산영선중학교	C 상위 93%	0.9km
신선중학교	C 상위 93%	1.5km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

2개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

봉래동3가 137
49m
B
도로

부산대교~동삼혁신도시(3차대도시권교통혼잡도로)
150m
B
도시

북항 재개발
752m
B
도시

부산롯데타운타워
757m
A
재개발

영도5재정비촉진구역
967m

환경

거주점수

보통

63점

교통

44점

매우유의

생활

57점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

성우펠리체리움 한눈에 보기

성우펠리체리움은 봉래동3가에 위치한 85세대 아파트로, 2015.03 입주한 12년차 단지입니다.

성우펠리체리움 33평 매매 최근 실거래가는 3억 1,600만(2026.02.25 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(14층)입니다.

성우펠리체리움 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(8~9층) 3.3억~3.4억, 중층(10~19층) 3.3억~3.4억, 고층(20~28층) 3.4억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성우펠리체리움 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 25만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 액시스(Axis)영어교습소 (7m), 키움영어교습소 (27m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 영도봉래점 (43m), 커피고트 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉래동교차로 (94m), 미광아파트 (98m)이 있습니다.

성우펠리체리움 단지 정보

세대수: 85세대
입주: 2015.03 (12년차)
층수: 28~29층
용적률: 844%
건폐율: 59%
주차: 79대 (세대당 0.92대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)천일개발
평형: 33·66평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 1,038만	2억 4,140만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.02.25	—	10층	3억 1,600만
2025.10.28	—	13층	3억 2,100만
2025.10.13	—	12층	3억 1,000만
2025.10.01	—	15층	3억 2,000만
2025.09.19	—	16층	3억 2,000만
2025.08.10	—	16층	3억 500만
2025.07.08	—	16층	3억 2,000만
2025.04.24	—	28층	3억 500만
2024.10.29	—	13층	3억 1,500만
2024.08.31	—	8층	2억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 2건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 5,500만
단지 전체 매물 2건 (영도구 평균 37.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 24~28층

학군

학교	거리	학군 정보
대교초등학교	168m	부산 상위 53%
남도여자중학교	747m	부산 상위 43%
부산남중학교	756m	부산 상위 14%
남성여자고등학교	1.6km	부산 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성우펠리체리움 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성우펠리체리움 33평 매매 최근 실거래가는 3억 1,600만(2026.02.25 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(14층)입니다.
성우펠리체리움 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 성우펠리체리움 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(8~9층) 3.3억~3.4억, 중층(10~19층) 3.3억~3.4억, 고층(20~28층) 3.4억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성우펠리체리움 33평 보유세는 얼마인가요?: 성우펠리체리움 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 25만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성우펠리체리움 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다.
성우펠리체리움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성우펠리체리움은 봉래동3가에 위치한 85세대 아파트로, 2015.03 입주한 12년차 단지입니다.
성우펠리체리움 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대교초등학교, 남도여자중학교, 남성여자고등학교가 있습니다.
성우펠리체리움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 액시스(Axis)영어교습소 (7m), 키움영어교습소 (27m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 영도봉래점 (43m), 커피고트 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉래동교차로 (94m), 미광아파트 (98m)이 있습니다.

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