성복동 성동마을강남빌리지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
49평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
횡단보도 없이 성복역 1~2분
오를 이유 3
1횡단보도 없는 초역세권
성복역까지 걸어서 1~2분, 건널 횡단보도가 하나도 없음. 정문 앞 데이파크, 길 하나 건너 롯데몰 수지까지 전부 평지 동선.
성복역 도보 1~2분롯데몰 도보 3~5분
2수지 구축 중 유일한 대형 중심
400세대급 경쟁 단지들이 중소형 위주일 때 혼자 대형 구성. 대형 평형 수요의 선택지가 사실상 이 단지로 좁혀짐.
49평 최고 13.2억32·49·59평 대형 구성
3다시 돌기 시작한 리모델링 시계
리모델링과 단지명 변경 재추진이 진행 중. 683m 서원마을현대홈타운 등 이웃 단지도 리모델링에 나선 세대교체 국면.
이웃 리모델링 683m·912m단지명 변경 재추진
데이파크가 없었으면 성립하지 않았을 단지다
남은 숙제 3
1리모델링, 두 번째 시동
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
리모델링 추진 본격화
엘리베이터 전면 교체
리모델링 재추진 확정
단지명 변경
동백신봉선 개통
지금 여기 · 엘리베이터 전면 교체 · 2025. 12
다음 이벤트 · 리모델링 재추진 확정리모델링이냐 재건축이냐 방향이 정해지면 멈췄던 사업 시계가 다시 돌고 저평가 해소가 시작됨.
평지 초역세권에 새 이름과 새 평면을 얹은 대형 단지
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
성동마을강남빌리지 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액120,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S성복초경기 상위 2%11분 / 0.6km
S성서중경기 상위 4%1.2km
S신봉고경기 상위 10%서울대 수시 합격 12.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
13명
자료 보유 2개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링서원마을현대홈타운682m
- B리모델링성복역리버파크912m
환경거주점수
좋음
79점
교통
72점
좋음
생활
81점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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