광명동 광명자이더샵포레나 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
브랜드 셋이 모여 세운 3,585세대
오를 이유 3
1광명 뉴타운 최대 3,585세대
28개 동 최고 38층, 임대 217세대 포함. 광명동 스카이라인을 새로 그린 규모.
3,585세대 28개 동최고 38층 용적률 296%
2신축 첫해부터 두꺼운 손바뀜
25평이 2025년 89건. 소형부터 대형까지 전 평형이 고르게 돌아감.
25평 2025년 89건16평 32건 20평 30건
3이웃 구역들이 뒤따라 도는 벨트
424m 우성 재건축, 494m 광명4R구역. 옆 구역이 움직일수록 생활권이 두꺼워짐.
우성 안전진단 24.07.17광명4R구역 494m
조경이 훌륭해 매일 리조트에 있는 듯한 기분이다
남은 숙제 3
1아직 채워지는 중인 상권
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
우성 안전진단
입주 시작
인천발 KTX 개통
신안산선 개통
4R구역 입주
지금 여기 · 입주 시작 · 2025년 12월
다음 이벤트 · 인천발 KTX 개통광역 철도 시간표가 광명에 붙기 시작하면 서울 접근성 기대가 시세에 먼저 반영됨.
28개 동 3,585세대가 북광명 뉴타운의 중심축이 되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
광명자이더샵포레나 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액102,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A광명동초경기 상위 28%9분 / 0.5km
A광명북중경기 상위 26%0.2km
S광명고경기 상위 13%1.1km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축우성(KBS우성)423m
- B재개발광명4R구역493m
- B도시청년주택811m
- B도시민간임대주택832m
- B모아타운개봉동 270-38946m
환경거주점수
매우좋음
93점
교통
72점
좋음
생활
88점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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철산동에 위치하여 철산자이더샵포레나로 네이밍 변경 추진 예정입니다
푸짐한향료제조원 · 2025.10개봉역 포함 경인선 지하화 되면 광명뉴타운중엔 가장 혜택받을 단지인거같아요
짱궁 · 2024.101도 모르는 사람들만 댓글 잔뜩ㅋㅋ
소리포터 · 2024.04조합원분양가가격으로내려온다 그때 매수가능성 있음
서울티엠 · 2023.12