광명동 광명자이더샵포레나 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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25평
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광명동 광명자이더샵포레나는 3,585세대(2025.12 입주), 25평 최근 실거래 10억 2,000만(2026.09.07, 3층), 매매 시세 11억 5,653만 — 2026.11.12 기준.
광명자이더샵포레나 단지 정보
- 세대수
- 3,585세대
- 입주
- 2025.12 (2년차)
- 층수
- 13~38층
- 용적률
- 296%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 4,165대 (세대당 1.16대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 지에스건설(주),포스코건설(주),(주)한화건설
- 평형
- 16·20·25·30·34·45·53평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 16평 | 6억 6,320만 | 3억 6,876만 |
| 20평 | 8억 9,600만 | 4억 7,083만 |
| 25평 | 11억 5,653만 | 6억 275만 |
| 30평 | 12억 3,179만 | 6억 5,522만 |
| 34평 | 13억 7,505만 | 7억 3,987만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 48건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | — | 3층 | 10억 2,000만 |
| 2026.08.28 | — | 26층 | 11억 5,000만 |
| 2026.06.06 | — | 13층 | 10억 5,000만 |
| 2026.06.03 | — | 19층 | 10억 6,000만 |
| 2026.05.30 | — | 14층 | 10억 8,000만 |
| 2026.05.19 | — | 21층 | 11억 500만 |
| 2026.04.27 | — | 9층 | 10억 9,500만 |
| 2026.04.20 | — | 17층 | 10억 7,500만 |
| 2026.04.09 | — | 6층 | 10억 4,500만 |
| 2026.03.30 | — | 3층 | 9억 8,700만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 7건 · 최저 11억 5,000만 · 중간 11억 8,000만 · 최고 14억
- 단지 전체 매물 56건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.8개월 (광명시 평균 6.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 광명동초등학교 | 455m | 경기 상위 28% |
| 광명북중학교 | 201m | 경기 상위 26% |
| 광명중학교 | 1.1km | 경기 상위 46% |
| 광명북고등학교 | 263m | 경기 상위 65% |
| 광명고등학교 | 1.1km | 경기 상위 13% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 광명동 아파트 비교
광명자이더샵포레나는 광명동 아파트 26곳 중 평당 시세 5위(평당 4,626만원)입니다. 광명동에서 가장 비싼 아파트는 광명센트럴아이파크(평당 5,626만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 광명센트럴아이파크 | 1,957 | 2년 | 5,626만 |
| 2위 | 광명푸르지오센트베르 | 1,335 | 5년 | 4,918만 |
| 3위 | 광명아크포레자이위브 | 2,104 | 7년 | 4,853만 |
| 4위 | 트리우스광명 | 3,344 | 3년 | 4,753만 |
| 5위 | 광명자이더샵포레나 | 3,585 | 2년 | 4,626만 |
| 6위 | 광명호반써밋그랜드에비뉴 | 1,051 | 3년 | 4,263만 |
| 7위 | 광명푸르지오포레나 | 1,187 | 4년 | 4,075만 |
| 8위 | 광명해모로이연 | 1,267 | 16년 | 3,181만 |
| 9위 | 광명한진타운 | 1,633 | 30년 | 3,090만 |
| 10위 | 광명월드메르디앙 | 577 | 20년 | 2,798만 |
| 11위 | 현진에버빌 | 657 | 22년 | 2,765만 |
| 12위 | 제일풍경채 | 195 | 17년 | 2,530만 |
| 13위 | 광명영화I-nix | 298 | 22년 | 2,264만 |
| 14위 | 팰리스필1차 | 98 | 23년 | 2,125만 |
| 15위 | 광명중앙하이츠1차 | 909 | 34년 | 2,093만 |
| 16위 | 광명휴먼림 | 30 | 19년 | 1,958만 |
| 17위 | 리버빌 | 30 | 23년 | 1,904만 |
| 18위 | 팰리스필2차 | 157 | 20년 | 1,862만 |
| 19위 | 광명신원 | 217 | 29년 | 1,775만 |
| 20위 | 상우2차 | 169 | 32년 | 1,651만 |
| 21위 | 상우1차 | 148 | 32년 | 1,635만 |
| 22위 | 상우3차 | 128 | 30년 | 1,616만 |
| 23위 | 광명현대 | 129 | 28년 | 1,565만 |
| 24위 | 광명중앙하이츠2차 | 282 | 34년 | 1,550만 |
| 25위 | 영화 | 159 | 32년 | 1,478만 |
| 26위 | 중앙하이츠3차 | 127 | 28년 | 1,468만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
광명시 아파트 경매 물건
광명자이더샵포레나 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 광명시 4건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
철산동에 위치하여 철산자이더샵포레나로 네이밍 변경 추진 예정입니다
푸짐한향료제조원 · 2025.10개봉역 포함 경인선 지하화 되면 광명뉴타운중엔 가장 혜택받을 단지인거같아요
짱궁 · 2024.101도 모르는 사람들만 댓글 잔뜩ㅋㅋ
소리포터 · 2024.04조합원분양가가격으로내려온다 그때 매수가능성 있음
서울티엠 · 2023.12