Seogang Ssangyong Yega · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seogang Ssangyong Yega 概览

Seogang Ssangyong Yega · 首尔 麻浦区 Changjeon-dong · 635户 · 竣工 2007.11。

Seogang Ssangyong Yega · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 2,130,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，14层）；最低挂牌价 1,950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seogang Ssangyong Yega 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜5层 20.75亿韩元–21.4亿韩元；6〜10层 21.45亿韩元–21.95亿韩元；11〜15层 21.95亿韩元–22亿韩元。急售水平约从18.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seogang Ssangyong Yega 32韩国坪时，2026年保有税约为178万韩元（财产税 178万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 17.67亿韩元；全租押金估算 6.89亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 20.65亿韩元；全租押金估算 8.4亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 21.71亿韩元；全租押金估算 10.22亿韩元。

附近学校：首尔 Seogang 小学、Gwangseong 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seogang Ssangyong Yega · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 2,130,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，14层）；最低挂牌价 1,950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seogang Ssangyong Yega · 首尔 麻浦区 Changjeon-dong · 635户 · 竣工 2007.11。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 17.67亿韩元；全租押金估算 6.89亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 20.65亿韩元；全租押金估算 8.4亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 21.71亿韩元；全租押金估算 10.22亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seogang 小学、Gwangseong 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seogang Ssangyong Yega 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜5层 20.75亿韩元–21.4亿韩元；6〜10层 21.45亿韩元–21.95亿韩元；11〜15层 21.95亿韩元–22亿韩元。急售水平约从18.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seogang Ssangyong Yega 32韩国坪时，2026年保有税约为178万韩元（财产税 178万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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