Changjeon Samsung (Changjeon Raemian) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Changjeon Samsung (Changjeon Raemian)

Changjeon Samsung (Changjeon Raemian)

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105m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Changjeon Samsung (Changjeon Raemian) 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格17亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Seogang 小学
    首尔前56%
    10分钟 / 0.5km
  • S
    Dongdo 初中
    首尔前18%
    1.5km
  • A
    Sungmun 高中
    首尔前27%
    1.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Seogang 小学
B
前56%
 10分钟 / 0.5km
Gwangseong 高中
B
前57%
0.6km
Sinsu 初中
A
前45%
0.6km
Gwangseong 初中
S
前25%
0.6km
Changcheon 初中
A
前48%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
3个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    158m
  • S
    지하철
    Gwangheungchangyeok(서부선)
    436m
  • S
    지하철
    Sinchonyeok(서부선)
    633m
  • B
    施工
    Sinchon Officetel
    764m
  • C
    改建
    SeogangGS 公寓
    797m
更多
周边环境
居住评分
非常好
87分
交通
76分
良好
生活
92分
非常好
教育
78分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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Changjeon Samsung (Changjeon Raemian) 概览

Changjeon Samsung (Changjeon Raemian) · 首尔 麻浦区 Changjeon-dong · 951户 · 竣工 1998.06。

Changjeon Samsung (Changjeon Raemian) · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,700,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，16层）；最低挂牌价 1,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Changjeon Samsung (Changjeon Raemian) 32韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 16.45亿韩元–17.25亿韩元；7〜13层 17.35亿韩元–17.75亿韩元；14〜20层 17.75亿韩元。急售水平约从15.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Changjeon Samsung (Changjeon Raemian) 32韩国坪时，2026年保有税约为106万韩元（财产税 106万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 15.31亿韩元；全租押金估算 5.75亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 16.12亿韩元；全租押金估算 6.78亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 16.51亿韩元；全租押金估算 8.12亿韩元。

附近学校：首尔 Seogang 小学、Gwangseong 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Changjeon Samsung (Changjeon Raemian) · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,700,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，16层）；最低挂牌价 1,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Changjeon Samsung (Changjeon Raemian) · 首尔 麻浦区 Changjeon-dong · 951户 · 竣工 1998.06。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 15.31亿韩元；全租押金估算 5.75亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 16.12亿韩元；全租押金估算 6.78亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 16.51亿韩元；全租押金估算 8.12亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Seogang 小学、Gwangseong 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Changjeon Samsung (Changjeon Raemian) 32韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 16.45亿韩元–17.25亿韩元；7〜13层 17.35亿韩元–17.75亿韩元；14〜20层 17.75亿韩元。急售水平约从15.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Changjeon Samsung (Changjeon Raemian) 32韩国坪时，2026年保有税约为106万韩元（财产税 106万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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