Seogang Haemoro · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seogang Haemoro 概览

Seogang Haemoro · 首尔 麻浦区 Changjeon-dong · 447户 · 竣工 2007.12。

Seogang Haemoro · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,950,000,000 韩元（合同日期 2026.07.28，17层）；最低挂牌价 1,950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seogang Haemoro 31韩国坪（套内83.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 18.4亿韩元–20亿韩元；9〜16层 19.9亿韩元–20.3亿韩元；17〜25层 20.1亿韩元–20.45亿韩元。急售水平约从18.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seogang Haemoro 31韩国坪时，2026年保有税约为193万韩元（财产税 193万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 17.71亿韩元；全租押金估算 6.52亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 19.5亿韩元；全租押金估算 8.22亿韩元。

附近学校：首尔 Seogang 小学、Gwangseong 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seogang Haemoro · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,950,000,000 韩元（合同日期 2026.07.28，17层）；最低挂牌价 1,950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seogang Haemoro · 首尔 麻浦区 Changjeon-dong · 447户 · 竣工 2007.12。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 17.71亿韩元；全租押金估算 6.52亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 19.5亿韩元；全租押金估算 8.22亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seogang 小学、Gwangseong 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seogang Haemoro 31韩国坪（套内83.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 18.4亿韩元–20亿韩元；9〜16层 19.9亿韩元–20.3亿韩元；17〜25层 20.1亿韩元–20.45亿韩元。急售水平约从18.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seogang Haemoro 31韩国坪时，2026年保有税约为193万韩元（财产税 193万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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