옥명대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 7.2천입니다. 28평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 7.7천입니다. 29평형의 매매 시세는 9.1천, 전세는 7.7천입니다. 30평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 7.7천입니다. 31평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 7.9천입니다. 37평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 44평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.4억입니다.

옥명대우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장승포초등학교, 해성중학교, 해성고등학교가 있습니다.

옥명대우에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 1억 3400만원 입찰일 2026-04-06T00:00:00+00:00. 28평 감정가 9300만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

능포동 옥명대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

옥명대우

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

31평(전용 25평)
1억 3400만원~
입찰일 -177일 남음
자세히
28평(전용 22평)
9300만원~
입찰일 26일 남음
자세히

세금계산기

옥명대우 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
장승포초
경남 상위 20%
13분 / 0.6km
A
해성중
경남 상위 25%
0.9km
A
해성고
경남 상위 49%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
장승포초등학교	S 상위 20%	13분 / 0.6km
해성중학교	A 상위 25%	0.9km
해성고등학교	A 상위 49%	1.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

50점

교통

85점

매우좋음

생활

41점

매우유의

교육

56점

유의

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

옥명대우 한눈에 보기

옥명대우는 능포동에 위치한 930세대 대단지 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.

옥명대우 29평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.09.07 계약, 4층)입니다.

옥명대우 29평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 8.9천~9.5천, 중층(6~10층) 9.7천~9.9천, 고층(11~15층) 9.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

옥명대우 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,195만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 선음악학원 (98m), 메타영수학원 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 장승포점 (100m), 김호철치과의원 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥수동 (126m), 문화상가 (159m)이 있습니다.

옥명대우 단지 정보

세대수: 930세대
입주: 1999.02 (28년차)
층수: 10~15층
용적률: 133%
건폐율: 14%
주차: 991대 (세대당 1.06대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사대우건설
평형: 26·28·29·30·31·37·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	8,690만	7,248만
28평	9,333만	7,728만
29평	9,168만	7,798만
30평	9,313만	7,717만
31평	9,432만	7,941만
37평	1억 2,526만	1억 551만
44평	1억 5,722만	1억 4,266만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.07	105동	4층	8,500만
2026.01.31	105동	11층	1억
2026.01.12	102동	13층	9,800만
2025.12.26	101동	6층	9,300만
2025.11.21	105동	8층	1억 3,200만
2024.09.30	102동	1층	7,700만
2024.07.19	104동	11층	1억 4,500만
2024.03.24	105동	13층	9,800만
2023.12.16	105동	6층	9,600만
2023.12.14	105동	10층	1억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.5개월 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 108동, 110동, 111동
선호 층 9~13층
향 남향 6개 동 · 남서향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 88세대	남향	25.12.26 29평 6층 9,300만
102동	15층 · 90세대	남향	26.01.12 29평 13층 9,800만
103동	15층 · 80세대	남향	26.07.25 30평 9층 8,900만
104동	15층 · 60세대	남서향	24.07.19 29평 11층 1억 4,500만
105동	15층 · 90세대	남서향	26.09.07 29평 4층 8,500만
106동	15층 · 30세대	남향	26.08.11 44평 13층 1억 4,300만(동 추정)
107동	15층 · 30세대	—	25.11.15 37평 2층 1억 4,000만
108동로열	15층 · 58세대	남향	26.08.19 31평 14층 9,500만(동 추정)
109동	15층 · 60세대	남서향	26.07.06 28평 3층 8,900만
110동로열	15층 · 58세대	남서향	25.06.11 31평 3층 9,000만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동로열	15층 · 87세대	—	25.10.27 31평 7층 1억 300만
112동	15층 · 79세대	남서향	26.05.24 31평 10층 9,500만
113동	15층 · 120세대	남향	26.08.29 26평 10층 9,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
장승포초등학교	639m	경남 상위 20%
해성중학교	861m	경남 상위 25%
해성고등학교	959m	경남 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

관리 잘되는 대단지 아파트. 근처에 큰 마트도 있고, 시장도 있고, 조용한 동네. 대우조선 출퇴근 하기 좋다.
Nova7 · 2022.04

자주 묻는 질문

옥명대우 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 옥명대우 29평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.09.07 계약, 4층)입니다.
옥명대우 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 옥명대우 29평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 8.9천~9.5천, 중층(6~10층) 9.7천~9.9천, 고층(11~15층) 9.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
옥명대우 29평 보유세는 얼마인가요?: 옥명대우 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,195만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
옥명대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 7.2천입니다. 28평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 7.7천입니다. 29평형의 매매 시세는 9.1천, 전세는 7.7천입니다. 30평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 7.7천입니다. 31평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 7.9천입니다. 37평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 44평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.4억입니다.
옥명대우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 옥명대우는 능포동에 위치한 930세대 대단지 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.
옥명대우 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 장승포초등학교, 해성중학교, 해성고등학교가 있습니다.
옥명대우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 선음악학원 (98m), 메타영수학원 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 장승포점 (100m), 김호철치과의원 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥수동 (126m), 문화상가 (159m)이 있습니다.
옥명대우에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 1억 3400만원 입찰일 2026-04-06T00:00:00+00:00. 28평 감정가 9300만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

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