Okmyeong Daewoo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Okmyeong Daewoo 概要

Okmyeong Daewoo · 慶尚南道 巨済市 Neungpo-dong · 930戸 · 竣工 1999.02。

Okmyeong Daewoo · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 85,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Okmyeong Daewoo 29韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,900万ウォン–9,500万ウォン、6〜10階 9,700万ウォン–9,800万ウォン、11〜15階 9,800万ウォン です。急ぎの売出水準は8,600万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Okmyeong Daewoo 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,195万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8,690万ウォン；チョンセ保証金推定 7,248万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,333万ウォン；チョンセ保証金推定 7,728万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9,168万ウォン；チョンセ保証金推定 7,798万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9,313万ウォン；チョンセ保証金推定 7,717万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9,432万ウォン；チョンセ保証金推定 7,941万ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。

近隣の学校：Jangseungpo 小学校、Haeseong 中学校、Haeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Okmyeong Daewoo · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 85,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Okmyeong Daewoo · 慶尚南道 巨済市 Neungpo-dong · 930戸 · 竣工 1999.02。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8,690万ウォン；チョンセ保証金推定 7,248万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,333万ウォン；チョンセ保証金推定 7,728万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9,168万ウォン；チョンセ保証金推定 7,798万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9,313万ウォン；チョンセ保証金推定 7,717万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9,432万ウォン；チョンセ保証金推定 7,941万ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jangseungpo 小学校、Haeseong 中学校、Haeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Okmyeong Daewoo 29韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,900万ウォン–9,500万ウォン、6〜10階 9,700万ウォン–9,800万ウォン、11〜15階 9,800万ウォン です。急ぎの売出水準は8,600万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Okmyeong Daewoo 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,195万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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