Dongheon Heights · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongheon Heights 概要

Dongheon Heights · 慶尚南道 巨済市 Neungpo-dong · 136戸 · 竣工 2000.05。

Dongheon Heights · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 84,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.31、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongheon Heights 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8,700万ウォン–9,500万ウォン、7〜12階 9,600万ウォン–9,700万ウォン、13〜16階 9,700万ウォン です。急ぎの売出水準は8,700万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Dongheon Heights 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,325万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,923万ウォン；チョンセ保証金推定 5,928万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9,024万ウォン；チョンセ保証金推定 8,801万ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。

近隣の学校：Jangseungpo 小学校、Haeseong 中学校、Haeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongheon Heights · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 84,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.31、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongheon Heights · 慶尚南道 巨済市 Neungpo-dong · 136戸 · 竣工 2000.05。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,923万ウォン；チョンセ保証金推定 5,928万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9,024万ウォン；チョンセ保証金推定 8,801万ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jangseungpo 小学校、Haeseong 中学校、Haeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongheon Heights 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8,700万ウォン–9,500万ウォン、7〜12階 9,600万ウォン–9,700万ウォン、13〜16階 9,700万ウォン です。急ぎの売出水準は8,700万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongheon Heights 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,325万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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