Seohae Grand Bleu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seohae Grand Bleu 概览

Seohae Grand Bleu · 仁川 南洞区 Seochang-dong · 523户 · 竣工 2008.05。

Seohae Grand Bleu · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 315,000,000 韩元（合同日期 2026.11.02，12层）；最低挂牌价 267,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seohae Grand Bleu 24韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.92亿韩元–3.1亿韩元；6〜10层 3.1亿韩元–3.25亿韩元；11〜15层 3.15亿韩元–3.25亿韩元。急售水平约从2.61亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seohae Grand Bleu 24韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.94亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 2.68亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.95亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。

附近学校：仁川 Seochang 小学、Nam-dong 初中、仁川 Mansu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seohae Grand Bleu · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 315,000,000 韩元（合同日期 2026.11.02，12层）；最低挂牌价 267,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seohae Grand Bleu · 仁川 南洞区 Seochang-dong · 523户 · 竣工 2008.05。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.94亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 2.68亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.95亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Seochang 小学、Nam-dong 初中、仁川 Mansu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seohae Grand Bleu 24韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.92亿韩元–3.1亿韩元；6〜10层 3.1亿韩元–3.25亿韩元；11〜15层 3.15亿韩元–3.25亿韩元。急售水平约从2.61亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seohae Grand Bleu 24韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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