The Forest · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

The Forest 概览

The Forest · 仁川 南洞区 Seochang-dong · 1228户 · 竣工 2017.12。

The Forest · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 348,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，6层）；最低挂牌价 325,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

The Forest 25韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 3.25亿韩元–3.5亿韩元；9〜16层 3.45亿韩元–3.6亿韩元；17〜24层 3.55亿韩元–3.6亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有The Forest 25韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.4亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。

附近学校：仁川 Jangseo 小学、Nam-dong 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

The Forest · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 348,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，6层）；最低挂牌价 325,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

The Forest · 仁川 南洞区 Seochang-dong · 1228户 · 竣工 2017.12。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.4亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Jangseo 小学、Nam-dong 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

The Forest 25韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 3.25亿韩元–3.5亿韩元；9〜16层 3.45亿韩元–3.6亿韩元；17〜24层 3.55亿韩元–3.6亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有The Forest 25韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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