Seochang First View · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seochang First View 概览

Seochang First View · 仁川 南洞区 Seochang-dong · 1196户 · 竣工 2012.06。

Seochang First View · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 420,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，11层）；最低挂牌价 385,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seochang First View 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.8亿韩元–4.2亿韩元；7〜12层 4亿韩元–4.3亿韩元；13〜18层 4.1亿韩元–4.35亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源32套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seochang First View 33韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.28亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 4.31亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.07亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。

附近学校：仁川 Hanbit 小学、Manwol 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seochang First View · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 420,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，11层）；最低挂牌价 385,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seochang First View · 仁川 南洞区 Seochang-dong · 1196户 · 竣工 2012.06。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.28亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 4.31亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.07亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Hanbit 小学、Manwol 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seochang First View 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.8亿韩元–4.2亿韩元；7〜12层 4亿韩元–4.3亿韩元；13〜18层 4.1亿韩元–4.35亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源32套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seochang First View 33韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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