삼호동 대성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대성
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삼호동 · 186세대 · 1990.08(37년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
7,000만
5층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
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기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대성 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대운초
    경남 상위 39%
    13분 / 0.7km
  • A
    개운중
    경남 상위 34%
    0.2km
  • S
    서창고
    경남 상위 7%
    서울대 1
    0.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
개운중학교
A
상위 34%
0.2km
효암고등학교
서울대 수시 합격 2
S
상위 15%
0.2km
서창고등학교
서울대 1
S
상위 7%
0.6km
대운초등학교
A
상위 39%
 13분 / 0.7km
서창중학교
A
상위 39%
0.9km
환경
거주점수
유의
53점
교통
49점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼호동 대성은 186세대(1990.08 입주), 26평 최근 실거래 7,000만(2024.01.16, 5층), 매매 시세 6,706만, 리치고 3개월 뒤 예측 6,702만 — 2026-10-26 기준.

대성 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

대성 한눈에 보기

대성은 삼호동에 위치한 186세대 아파트로, 1990.08 입주한 37년차 단지입니다.

대성 26평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2024.01.16 계약, 5층)입니다.

대성 26평(전용 70.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~2층) 7.3천~7.4천, 중층(3~4층) 7.6천, 고층(5~6층) 7.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대성 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,187만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 저스틴영어교습소 (30m), 좋은영어쌤들국제관어학원 (33m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인중독 경남양산점 (68m), 이티에이치 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 효암고.개운중학교 (75m), 효암고.개운중학교 (96m)이 있습니다.

대성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대성 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,702만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6,706만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대성 단지 정보

세대수
186세대
입주
1990.08 (37년차)
층수
6~14층
난방
개별난방 · LPG
시공사
해강종합건설
평형
24·26·28·32·33·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평6,445만5,353만
26평6,706만5,509만
28평8,368만6,519만
32평9,622만7,936만
35평1억 559만9,208만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.1%

계약일동층거래가
2024.01.161동5층7,000만
2023.11.131동5층6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 8건 (양산시 평균 15.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~4층

학군

학교거리학군 정보
대운초등학교659m경남 상위 39%
개운중학교184m경남 상위 34%
서창중학교934m경남 상위 39%
효암고등학교203m경남 상위 15% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)
서창고등학교555m경남 상위 7% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 삼호동 아파트 비교

대성은 삼호동 아파트 8곳 중 평당 시세 8위(평당 257만원)입니다. 삼호동에서 가장 비싼 아파트는 웅상신도시푸르지오(평당 559만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위웅상신도시푸르지오98720년559만
2위유승한내들54219년483만
3위해인그린빌80026년441만
4위대동이미지타운1,90423년417만
5위대진칸트리타운3차16034년354만
6위대진칸트리타운11136년309만
7위대진칸트리타운2차14335년274만
8위대성18637년257만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

대성 시세 10년 흐름

대성 26평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 8,471만원에서 2026년 10월 6,706만원으로 10년간 -20.8% 내렸습니다. 최고점은 2013년 4월 8,623만원이며 지금은 최고점 대비 -22.2%입니다. 최근 1년 +4.1%, 3년 -1.5%, 5년 -5.5%, 전세가율 82.2%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

대성 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대성 26평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2024.01.16 계약, 5층)입니다.
대성 26평 적정 호가는 얼마인가요?
대성 26평(전용 70.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~2층) 7.3천~7.4천, 중층(3~4층) 7.6천, 고층(5~6층) 7.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5uqaNR?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대성 26평 보유세는 얼마인가요?
대성 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,187만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대성 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대성 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,702만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6,706만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대성은 삼호동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
대성은 삼호동 아파트 8곳 중 평당 시세 8위(평당 257만원)입니다. 삼호동에서 가장 비싼 아파트는 웅상신도시푸르지오(평당 559만원)입니다.
대성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
대성 26평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 8,471만원에서 2026년 10월 6,706만원으로 10년간 -20.8% 내렸습니다. 최고점은 2013년 4월 8,623만원이며 지금은 최고점 대비 -22.2%입니다. 최근 1년 +4.1%, 3년 -1.5%, 5년 -5.5%, 전세가율 82.2%.
대성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 6.4천, 전세는 5.3천입니다. 26평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 5.5천입니다. 28평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 6.5천입니다. 32평형의 매매 시세는 9.6천, 전세는 7.9천입니다. 35평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.2천입니다.
대성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대성은 삼호동에 위치한 186세대 아파트로, 1990.08 입주한 37년차 단지입니다.
대성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대운초등학교, 개운중학교, 효암고등학교가 있습니다.
대성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 저스틴영어교습소 (30m), 좋은영어쌤들국제관어학원 (33m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인중독 경남양산점 (68m), 이티에이치 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 효암고.개운중학교 (75m), 효암고.개운중학교 (96m)이 있습니다.

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